תל אביב-יפו
בתל אביב-יפו יש 60 שכונות עם נתונים משלהן
הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות67%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות17%
- מפלגות ציוניות-דתיות5%
- מפלגות חרדיות5%
- מפלגות ערביות4%
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול רשמי של הרשות
הקרבה לעיר גדולה
שכונות בתל אביב-יפו
60 שכונות, לפי סדר האלף-בית. לכל שכונה עמוד משלה, כי שכונות באותו יישוב יכולות להיות שונות מאוד זו מזו.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
שימושי הקרקע בתחום השיפוט: שטח בנוי 75.7%, קרקע, סלע, שיחים, שטח חפור וגופי מים 13.9%, יער, חורש ופארקים 8.7%, שטח חקלאי 1.7%
גיל וגודל משק בית
סוג היישוב והדת העיקרית
יישוב מעורב
אזורים בעלי דת עיקרית שונה: יהודית, אחרת, מוסלמית
הרכב האוכלוסייה לפי הלמ״ס
יהודים ואחרים 94.2%, ערבים 5.8%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- מפלגות חילוניות-ליברליות67%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות17%כולל: הליכוד
- מפלגות ציוניות-דתיות5%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חרדיות5%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ערביות4%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- יש עתיד33%
- הליכוד17%
- המחנה הממלכתי11%
- מרצ11%
- העבודה9%
- הציונות הדתית5%
- ש"ס4%
- ישראל ביתנו3%
- בל"ד2%
- חד"ש-תע"ל2%
- אחרות4%
כל קבוצת מפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות67%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות17%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
- מפלגות ציוניות-דתיות5%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חרדיות5%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ערביות4%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
נדל״ן
310 עסקאות חריגות לא נספרומחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 12 חודשים אחרונים3 עסקאות חריגות לא נספרו | 2.72 מיליון ₪ | 54,526 | 252 |
| 2.5-3 12 חודשים אחרונים14 עסקאות חריגות לא נספרו | 3.45 מיליון ₪ | 47,975 | 509 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים22 עסקאות חריגות לא נספרו | 4.25 מיליון ₪ | 43,564 | 351 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים16 עסקאות חריגות לא נספרו | 5.99 מיליון ₪ | 46,523 | 102 |
| 5.5-6 12 חודשים אחרונים2 עסקאות חריגות לא נספרו | 9.25 מיליון ₪ | 41,470 | 12 |
| 6.5+ 24 חודשים אחרונים4 עסקאות חריגות לא נספרו | 13.9 מיליון ₪ | 44,524 | 13 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
- דירות ישנות48,398 ₪ למ״ר
4,380 עסקאות
- דירות חדשות57,746 ₪ למ״ר
1,915 עסקאות, גבוה ב־19% ממחיר הדירות הישנות
- דירות על הנייר61,664 ₪ למ״ר
2,754 עסקאות, גבוה ב־27% ממחיר הדירות הישנות
דירות בהנחה
דירה בהנחה נמכרת בהגרלה לזכאים במחיר מוגבל, לא בשוק החופשי, ולכן היא לא נספרת במחירי השוק כאן.
לא זוהו עסקאות של דירה בהנחה ב-5 השנים האחרונות; ייתכן שיש שלא זוהו.
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
389 עד 942 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.
מהזולה ליקרה, מבין 69 ערים
עיר טיפוסית: 400 עד 420 ₪ בחודשבאזור הזול של העיר משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך פי 2.2.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
46.64 עד 139.6 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 46.64 עד 112.99 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: בין 4,664 ל-11,299 ₪ בשנה, תלוי באזור בעיר
באזור הזול בעיר: 3% פחות מעיר טיפוסית
באזור היקר בעיר: 124% יותר מעיר טיפוסית
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא בין 0.1% ל-0.24% ממחיר דירה טיפוסית בעיר
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
חינוך
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי95
- ממלכתי-דתי19
- חרדי28
- חינוך ערבי, דרוזי, בדואי וצ'רקסי8
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
משרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים מה בית הספר מוסיף, ולא רק מי לומד בו.
בסך הכול, בתי הספר כאן מצליחים לעומת בתי ספר דומים פחות מאשר בכל הארץ.
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים
נבדקו 89 בתי ספר.
לכל הפרטים⌄
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״התקדמות התלמידים (ערך מוסף)״.
בגרות בתל אביב-יפו
זכאים לתעודת בגרות
ברשות 80.9%ארצי 76.6%+4.3 נקודות ביחס לממוצע הארצי
זכאים מצטיינים
ברשות 14.5%ארצי 13.1%+1.4 נקודות ביחס לממוצע הארצי
מתמטיקה ב-5 יח״ל
ברשות 19.7%ארצי 16.0%+3.7 נקודות ביחס לממוצע הארצי
אנגלית ב-5 יח״ל
ברשות 63.2%ארצי 46.8%+16.4 נקודות ביחס לממוצע הארצי
40 בתי ספר תיכוניים.
גני ילדים
22.3 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-32,289 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
50החציון‹גבוה, פי 3 מהחציון של היישובים (17.8)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
12.2גבוה, בערך פי 1.5 מהחציון (8.4)
פריצות
3.6‹גבוה, פי 6 מהחציון (0.6)
גניבות
29.5‹גבוה, פי 10 מהחציון (3)
עבירות מין
0.8גבוה, פי 2 מהחציון (0.4)
סמים
2.8‹גבוה, פי 4 מהחציון (0.7)
הפרות סדר ורעש
5.2גבוה, פי 2 מהחציון (2.9)
ונדליזם והצתות
4.5גבוה, בערך פי 1.6 מהחציון (2.8)
החציון: חצי מהיישובים מעליו וחצי מתחתיו.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
- בתכנון ראשוני3
- בתכנון סטטוטורי3
- אושר, לפני מימוש30
- אושר, אחרי רישוי15
- בביצוע4
דירות בהנחה
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
8 מתוך 10
אשכול רשמי של הרשות
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפובתוך העיר
- ירושלים52.0 ק״מ
- חיפה82.9 ק״מ
- באר שבע91.6 ק״מ
מיקום
- עיר על הים (הים התיכון). מהשכונות: בין 0.5 ל-6 ק״מ
- לגבול הקרוב: 62 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 18 ק״מ
- רכבת ישראל
תחנות בעיר: השלום, תל אביב האוניברסיטה - אקספו, תל אביב ההגנה, תל אביב מרכז
מהשכונות לתחנה הקרובה: עד 2.5 ק״מ (חציון 1.5 ק״מ)
- רכבת קלה
תחנות בעיר: איסקוב, אליפלט, אלנבי, אצטדיון בלומפילד, ארלוזורוב, ארליך
ועוד 6
- הבעש''ט
- יהודית
- מחרוזת
- קרליבך
- שאול המלך
- שלמה
מהשכונות לתחנה הקרובה: עד 4.5 ק״מ (חציון 1.5 ק״מ)
מוסדות להשכלה גבוהה בעיר: אוניברסיטת תל אביב (אוניברסיטה), אפקה - המכללה האקדמית להנדסה בתל-אביב (מכללה), המכללה האקדמית תל-אביב יפו (מכללה), המרכז האקדמי לוינסקי-וינגייט (מכללה לחינוך), מכללת לוינסקי לחינוך (מכללה לחינוך), סמינר הקיבוצים - המכללה לחינוך לטכנולוגיה ולאומנויות (מכללה לחינוך)
מהשכונות לקמפוס הקרוב: עד 3.5 ק״מ (חציון 2 ק״מ)
זמן התגוננות: 90 שניות
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הגדול בעיר: גני יהושע, 2,468 דונם
- שטח ירוק בעיר: 5,858 דונם, 12 מ״ר לתושב
- מהשכונות לפארק הקרוב: בין 0 ל-620 מטר (חציון 120)
- שטח טבע בתחום העיר: 261 דונם
- 13% משטח העיר הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- ספריות בעיר: 14
- מרכזים קהילתיים בעיר: 33
- בית חולים כללי בעיר: מרכז רפואי תל-אביב ע״ש א. סוראסקי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
יישובים דומים לתל אביב-יפו
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 89%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 96%מבתי הספר שויכו לאזורים
82% מהתיקים במשטרה שויכו לאזור סטטיסטי.