האירוס
באירוס גרים כ־3,274 תושבים, לפי נתוני 2025.
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 7 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות66%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
- מפלגות חרדיות1%
- מפלגות ערביות0%
לפי קלפיות סמוכות (עד 78 מ׳ מהשכונה)
מחירי דירות באירוס
באירוס המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 3.13 מיליון ₪, לפי 23 עסקאות עד יוני 2026. המחיר למ״ר עלה ב-39% ב-5 שנים.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 2.79 מיליון ₪ | 32,462 | 4 מעט נתונים |
| 3.5-4 24 חודשים אחרונים | 3.13 מיליון ₪ | 32,733 | 23 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 3.95 מיליון ₪ | 30,923 | 19 |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | 4.62 מיליון ₪ | 32,107 | 12 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות31,250 ₪ למ״ר
67 עסקאות
- דירות חדשות32,105 ₪ למ״ר
52 עסקאות, גבוה ב־3% ממחיר הדירות הישנות
רמת המחירים ביחס לראשון לציון
גבוהה ב־23% מרמת המחירים בראשון לציון
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
581 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך 41% יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 100 אלף תושבים ומעלה (19 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים קצת יותר מאשר באזור הזול של עיר גדולה טיפוסית. באזור היקר, בערך 12% פחות.
מקום 8 מתוך 19 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
כמה תשלם דירה טיפוסית
בערך 656 עד 659 ₪ בחודש
דירת 4 חדרים בבניין עם מעלית: 100 מ״ר נטו (110 ברוטו) כולל ממ״ד, מרפסת פתוחה של 12 מ״ר, מחסן של 6 מ״ר וחניה בחניון משותף.
נספרים: 110 מ״ר ברוטו (כולל הממ״ד) ומחסן של 6 מ״ר בחצי תעריף; המרפסת הפתוחה והחניה לא נספרות.
הצו קובע למחסן חצי תעריף ולא פחות מתעריף המינימום למגורים, אבל לא כותב מה המינימום. הטווח הוא בין שתי האפשרויות.
זו הערכה שלנו לפי כללי המדידה שפורסמו בצו הארנונה של הרשות לשנת 2026, באזור העיקרי ולפני הנחות. החשבון בפועל תלוי בדירה. ההשוואה בין ערים נשארת לפי 100 מ״ר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
42.5 עד 77.1 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 52.58 עד 69.69 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר באזור א' (כל העיר למעט אזורים ב'-ד'), דירה רגילה (סוג א'): כ-6,969 ₪ בשנה (כ-581 ₪ בחודש)
מה משלמת דירה של 100 מ״ר, לפי סוג הבניין והאזור
- דירה רגילה (סוג א'), רוב העיר (אזורים א', ג' ו-ד'): 69.69 ₪ למ״ר, כ-581 ₪ בחודש
- דירה רגילה (סוג א'), אזור ב' (שיכונים ותיקים ורחובות שמפורטים בצו): 52.58 ₪ למ״ר, כ-438 ₪ בחודש
- דירה שנבנתה עד 1990 שהאמבטיה והשירותים בה בחדר אחד, מגורון או מעונות סטודנטים (סוג ב'), אזורים א', ג' ו-ד': 47.92 ₪ למ״ר, כ-399 ₪ בחודש
- סוג ב' באזור ב', ומבנה מחומר, מתחת לקרקע או מעץ שנבנה לפני 1960 (סוג ג'), אזור ב' (סוג ג': בכל העיר): 42.5 ₪ למ״ר, כ-354 ₪ בחודש
מה נספר בשטח לחיוב (צו 2026)
- שטח: ברוטו, כולל קירות הפנים והחוץ (סעיף 1.3, עמ׳ 2)
- מרפסת פתוחה: לא נספרת (מרפסת סגורה נספרת) (סעיף 1.3.1, עמ׳ 2)
- ממ״ד: נספר (סעיף 1.2, עמ׳ 2)
- מחסן: בחצי תעריף, ולא פחות מתעריף המינימום למגורים (סעיף 3.1, עמ׳ 4)
- חניה: חצר מקורה לחניה לא נספרת; על חניה בחניון הבניין הצו לא אומר (סעיף 1.3.2, עמ׳ 2)
- שטחים משותפים: לא נספרים (סעיף 1.3.3, עמ׳ 2)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 6,969 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
41% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 58 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 58 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- נס ציונה (4.6 ק״מ): 6,290 ₪ בשנה, זולה יותר
- באר יעקב (4.7 ק״מ): 4,847 ₪ בשנה, זולה יותר
- חולון (5.5 ק״מ): 8,218 ₪ בשנה, יקרה יותר
- בת ים (7.1 ק״מ): 7,261 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.27% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
באירוס בית ספר אחד ו-2 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדק בית ספר אחד, והתלמידים בו הצליחו בערך כמו תלמידים דומים בבתי ספר אחרים.
בית ספר אחד לא מספיק כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 0 מתוך 1 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 0 מתוך 1 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
מקיף ממ"ד
ממלכתי דתי
0.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 90.3%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 4.8%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 8.1%אנגלית ב-5 יח״ל: 45.2%
עירוני ד' גן נחום
ממלכתי
0.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 95.2%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 13.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 21.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 64.8%
מקיף ו ע"ש יגאל אלון
ממלכתי
1.1 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 89.9%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 18.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 32.7%אנגלית ב-5 יח״ל: 63.3%
גני ילדים
11 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-182 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 3 מעונות יום, ובהם 188 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
24.5במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
9.1פריצות
1.2גניבות
11.1עבירות מין
0.58סמים
0.61הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
2.4ונדליזם והצתות
2.9
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
לפי קלפיות סמוכות (עד 78 מ׳ מהשכונה)
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חילוניות-ליברליות66%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות6%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות1%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל30%
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה24%
- ביחד בראשות נפתלי בנט18%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן9%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן8%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין5%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה2%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר2%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לראשון לציון
- מפלגות חילוניות-ליברליות66%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 52%, גבוה ב־14 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 36%, נמוך ב־9 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 9%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות חרדיות1%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 3%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: למקום אין תוצאות בבחירות האלה.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש באירוס?
באירוס גרים כ־3,274 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: ראשון לציון
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני3
- בתכנון סטטוטורי3
- אושר, לפני מימוש5
- בביצוע3
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו14.3 ק״מ
- ירושלים43.1 ק״מ
- חיפה96.6 ק״מ
- באר שבע77.3 ק״מ
מיקום
- לים: 8.5 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 51 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 17 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 0.5 ק״מ (ראשונים)
- רכבת קלה
התחנה הקרובה: 8 ק״מ (הקוממיות)
להשכלה גבוהה: 4 ק״מ (המסלול האקדמי המכללה למינהל)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, עד 50 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 49 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן ציבורי ללא שם, 1.5 ק״מ
- יער או שמורת טבע: ללא שם, 4.5 ק״מ
- 10% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: כותר ראשון - אלון, 1.2 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס שיכוני המזרח, 1.6 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש אסף הרופא, צריפין, באר יעקב, 3.7 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בראשון לציון
שכונות דומות לאירוס
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון באירוס:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 89%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים