שכונה בראשון לציוןעיר גדולההמרכז2,121 תושבים

שער הים

בראשון לציון

הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות

45%ההצבעה הגבוהה ביותר (כנסת 2022): הליכוד ומפלגות ימין אחרות

הליכוד ומפלגות ימין אחרות45%
מפלגות חילוניות-ליברליות35%
מפלגות ציוניות-דתיות12%
מפלגות חרדיות7%
מפלגות ערביות0%

לפי קלפיות סמוכות (עד 103 מ׳ מהשכונה)

מחיר חציוני לדירה, דירה · ⁦3.5-4⁩ חד׳

3.18 מיליון ₪

30,515 ₪ למ״ר8 עסקאות, 36 חודשים אחרונים

נמכרו כאן רק 8 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.

לכל הפרטים

ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בראשון לציון (2.37 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 1.183 (לפי 40 עסקאות): 2.8 מיליון ₪.

ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.

במיליוני ₪: (8 × 3.65 + 10 × 2.80) ÷ 18 = 3.18

תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה

71.1גבוה מהחציוןפי 4.5 מחציון השכונות

לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין

אשכול חברתי-כלכלי

8מתוך 10

אשכול 8 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

הקרבה לעיר גדולה

10.2 ק״מ

העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו

אוכלוסייה

נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.

תושבים

מספר תושבים2,121

תחום שיפוט59,330 דונם (59.3 קמ״ר)ברמת העיר

גובה ממוצע41 מטר מעל פני היםברמת העיר

שינוי באוכלוסייה 2014-2024+123.3%אומדן לפי חפיפת אזורים סטטיסטיים

גיל וגודל משק בית

גיל חציוניכ-36

בני 0 עד 1929%

בני 65 ומעלה16%

גודל משק בית ממוצע2.6 נפשות

הדת העיקרית

הדת העיקרית באזור: יהודית

נתוני היישוב כולו: ראשון לציון

יישוב יהודי

יהודים ואחרים 99.8%, ערבים 0.2%

הצבעה בבחירות לכנסת

אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.

לפי קלפיות סמוכות (עד 103 מ׳ מהשכונה)

הבחירות האחרונות, כנסת 2022

הליכוד ומפלגות ימין אחרות45%כולל: הליכוד
מפלגות חילוניות-ליברליות35%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
מפלגות ציוניות-דתיות12%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
מפלגות חרדיות7%כולל: ש״ס, יהדות התורה
מפלגות ערביות0%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
מפלגות אחרות2%כולל: כל שאר הרשימות

פירוט לפי מפלגות

הליכוד45%
יש עתיד18%
הציונות הדתית12%
המחנה הממלכתי11%
ש"ס6%
ישראל ביתנו4%
העבודה2%
אחרות4%

כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לראשון לציון

הליכוד ומפלגות ימין אחרות45%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 32%, גבוה ב־12 נקודות
מפלגות חילוניות-ליברליות35%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 50%, נמוך ב־15 נקודות
מפלגות ציוניות-דתיות12%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 11%, גבוה ב־2 נקודות
מפלגות חרדיות7%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 6%, גבוה ב־1 נקודות
מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 0%, אותו חלק

נדל״ן

2 עסקאות חריגות לא נספרו

מחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.

מחירים לפי סוג בית וחדרים

מחירים חציוניים לדירה, לפי מספר חדרים
חדרים	מחיר חציוני	למ״ר	עסקאות
⁦2.5-3⁩ 36 חודשים אחרונים	אין מספיק עסקאות להצגת מחיר		2
⁦3.5-4⁩ 36 חודשים אחרונים	3.65 מיליון ₪	32,284	8 מעט נתונים
⁦4.5-5⁩ 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה	4.26 מיליון ₪	31,093	4 מעט נתונים

רמת המחירים ביחס לראשון לציון

גבוהה ב־18% מרמת המחירים בראשון לציון

העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה ⁦3.5-4⁩ חדרים

ארנונה

מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.

נתוני הרשות כולה

כמה משלמים כאן

354 עד 581 ₪ בחודש

לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.

מהזולה ליקרה, מבין 69 ערים

הכי זולה: רהט, 341 ₪ הכי יקרה: הרצלייה, 1,222 ₪

באזור הזול של העיר משלמים בערך 11% פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך 38% יותר.

לכל הפרטים

תעריפי מגורים בצו 2026

42.5 עד 77.1 ₪ למ״ר בשנה

לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 42.5 עד 69.69 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)

הארנונה כאן לעומת ערים אחרות

ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר

בעיר הזאת: בין 4,250 ל-6,969 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני

באזור הזול בעיר: 11% פחות מעיר טיפוסית

באזור היקר בעיר: 38% יותר מעיר טיפוסית

אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.

ארנונה ביחס למחיר הדירה

הארנונה השנתית היא בין 0.16% ל-0.27% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני

אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.

חינוך

בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.

בתי ספר לפי זרם

אין בתי ספר רשומים באזור הזה

אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.

בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים

שובו מיטב ראשלצ
1.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 71.4%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%
זכאים מצטיינים: 7.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 28.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 50.0%

גני ילדים

גנים במקום6ממלכתי 6

עד 1 ק״מ15

הגן הקרוב ביותר0.1 ק״מ

58.8 גנים לכל 1,000 ילדים בני ⁦0-4⁩ (כ-102 ילדים, נתון גס).

מעונות יום ומשפחתונים

מעונות יום ביישוב21

משפחתונים ביישוב9

מקומות במעונות לפי הדיווח1,49085.1 ל-1,000 ילדים בני ⁦0-4⁩

עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.

תיקים במשטרה

מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.

כל סוגי העבירות
76.8
לאלף תושבים בשנה
גבוה, פי 4 מהחציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
20.5
גבוה, פי 2.5 מהחציון (7.9)
פריצות
4.2
גבוה, פי 4 מהחציון (1.1)
גניבות
44.5
גבוה, פי 7.5 מהחציון (6)
עבירות מין
1.9
גבוה, פי 3 מהחציון (0.6)
סמים
1.4
גבוה, בערך פי 1.4 מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
5.2
גבוה, פי 2 מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
7.5
גבוה, פי 3 מהחציון (2.6)

החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.

כ-22% מהתיקים בראשון לציון רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.

הרשות המקומית

מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.

נבחר/ת לראשות הרשות ב-2024רז קינסטליך

רשות מקומיתראשון לציוןהרשות שהמקום שייך אליה

מועד הבחירות27/02/2024

התוצאה, סבב אחד

מהקולות הכשרים 91%

הוכרע בסבב אחד.

שיעור ההצבעה לבחירות למועצה

הצביעו 46%

התחדשות עירונית ודיור בהנחה

מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.

התחדשות עירונית

ברמת העיר

מתחמים מוכרזים17

יחידות דיור קיימות2,752

יחידות דיור מתוכננות9,027

בתכנון ראשוני3
בתכנון סטטוטורי6
אושר, לפני מימוש5
בביצוע3

דירות בהנחה

נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.

חברה ומרחקים

הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.

אשכול חברתי-כלכלי

8 מתוך 10

אשכול 8 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

אוכלוסייה

תושבים2,121

מרחק מהערים הגדולות

תל אביב-יפו
10.2 ק״מ
ירושלים
51.3 ק״מ
חיפה
92.8 ק״מ
באר שבע
82.8 ק״מ

מיקום

לים: 0.5 ק״מ (הים התיכון)
לגבול הקרוב: 52 ק״מ (רצועת עזה)
לקו הירוק: 24 ק״מ

רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 2 ק״מ (בת ים קוממיות)
רכבת קלה
התחנה הקרובה: 1 ק״מ (הקוממיות)

להשכלה גבוהה: 2.5 ק״מ (תלפיות - המכללה האקדמית לחינוך)

זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר

פארקים ושטחים ירוקים

כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.

בסביבה

הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 80 מטר
שטח ירוק בטווח הליכה: 103 דונם
פארק גדול (50 דונם ומעלה): פארק ה-1000, 1.8 ק״מ
יער או שמורת טבע: ללא שם, 3.2 ק״מ
9% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שירותים בסביבה

ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.

בסביבה

אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: הספרייה העירונית, 2.7 ק״מ
אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מרכז קהילתי בית שלום צדיק, 1.6 ק״מ
בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש א. וולפסון, חולון, 4.9 ק״מ בקו אווירי

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שכונות דומות לשער הים

כיסוי נתונים

לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.

98%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
89%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
96%מבתי הספר שויכו לאזורים