המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 5 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%
- מפלגות ציוניות-דתיות26%
- מפלגות חרדיות19%
- מפלגות ערביות1%
מחירי דירות במעו"ף
במעו"ף המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.37 מיליון ₪, לפי 20 עסקאות עד יוני 2026. המחיר למ״ר עלה ב-34% ב-5 שנים.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 24 חודשים אחרונים | 1.4 מיליון ₪ | 16,892 | 13 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.37 מיליון ₪ | 10,634 | 20 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 1.48 מיליון ₪ | 11,417 | 37 |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
| 6.5+ 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות11,417 ₪ למ״ר
83 עסקאות
- דירות חדשות14,831 ₪ למ״ר
55 עסקאות, גבוה ב־30% ממחיר הדירות הישנות
- דירות על הנייר18,690 ₪ למ״ר
72 עסקאות, גבוה ב־64% ממחיר הדירות הישנות
רמת המחירים ביחס לחריש
נמוכה ב־7% מרמת המחירים בחריש
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
471 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך 14% יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: בערך 16% יותר מאשר באזור היקר של עיר קטנה טיפוסית, ובערך 19% יותר מאשר באזור הזול שלה.
מקום 28 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
56.52 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר (תעריף אחד לכל העיר): כ-5,652 ₪ בשנה (כ-471 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 5,652 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
14% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 49 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 49 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- באקה אל-גרביה (4.4 ק״מ): 4,309 ₪ בשנה, זולה יותר
- כפר קרע (5.5 ק״מ): 4,130 ₪ בשנה, זולה יותר
- חדרה (12.4 ק״מ): 5,402 ₪ בשנה, זולה יותר
- אור עקיבא (13.0 ק״מ): 4,750 ₪ בשנה, זולה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.43% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 56 הערים
במעו"ף בית ספר אחד.
בתי ספר לפי זרם
- חרדי1
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
מקיף חדש
ממלכתי
2.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 73.6%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 8.8%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 11.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 56.0%
גני ילדים
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
12.3במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
6.8פריצות
0.41גניבות
2.6עבירות מין
0.77סמים
0.81הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
1.3ונדליזם והצתות
1.8
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות25%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות19%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות1%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה21%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר17%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל14%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל9%
- ביחד בראשות נפתלי בנט8%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין8%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן5%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה4%
- יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה4%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- אחרות3%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לחריש
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 29%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות26%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 30%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות25%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 25%, אותו חלק
- מפלגות חרדיות19%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 15%, גבוה ב־4 נקודות
- מפלגות ערביות1%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 2%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: למקום אין תוצאות בבחירות האלה.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש במעו"ף?
במעו"ף גרים כ־3,363 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: חריש
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, שני סבבים
לא הוכרע בסבב הראשון ונערך סבב שני.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו50.6 ק״מ
- ירושלים76.7 ק״מ
- חיפה37.9 ק״מ
- באר שבע137.3 ק״מ
מיקום
- לים: 17 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 45 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 1 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 11 ק״מ (קיסריה פרדס חנה)
להשכלה גבוהה: 6 ק״מ (אלקאסמי - מכללה אקדמית לחינוך)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 1.5 ק״מ
- שטח ירוק בטווח הליכה: 90 דונם
- יער או שמורת טבע: יער עירון, עד 50 מטר
- 66% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 620 מטר
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: 600 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש הלל יפה, חדרה, 16.3 ק״מ בקו אווירי
הנתון מ-OpenStreetMap, ושם עוד לא מופו כל המקומות, ולכן 0 יכול לומר שלא מופו.
שכונות נוספות בחריש
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות למעו"ף
נושאים בלי נתונים
לא מצאנו נתון רשמי למעו"ף בנושאים האלה: התחדשות עירונית ודיור בהנחה.
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון במעו"ף:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 82%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים