יפה נוף
ביפה נוף גרים כ־2,020 תושבים, לפי נתוני 2025.
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 5 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות39%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות34%
- מפלגות ערביות13%
- מפלגות ציוניות-דתיות9%
- מפלגות חרדיות5%
מחירי דירות ביפה נוף
ביפה נוף המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.39 מיליון ₪, לפי 15 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 1.2 מיליון ₪ | 14,017 | 6 מעט נתונים |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.39 מיליון ₪ | 12,143 | 15 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 1.45 מיליון ₪ | 11,206 | 15 |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 2 | |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות11,554 ₪ למ״ר
86 עסקאות
- דירות חדשות12,545 ₪ למ״ר
37 עסקאות, גבוה ב־9% ממחיר הדירות הישנות
רמת המחירים ביחס למעלות-תרשיחא
גבוהה ב־5% מרמת המחירים במעלות-תרשיחא
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
405 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: כמו באזור היקר של עיר קטנה טיפוסית, וקצת יותר מאשר באזור הזול שלה.
מקום 19 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
40.95 עד 48.54 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 48.54 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר: כ-4,854 ₪ בשנה (כ-405 ₪ בחודש)
מעל 130 מ״ר, כל מ״ר נוסף עולה 40.95 ₪ במקום 48.54.
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,854 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
2% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 29 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: סביב האמצע, מקום 29 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- כרמיאל (11.7 ק״מ): 5,416 ₪ בשנה, יקרה יותר
- סח'נין (16.7 ק״מ): 4,462 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- נהרייה (16.8 ק״מ): 5,393 ₪ בשנה, יקרה יותר
- עראבה (18.5 ק״מ): 4,642 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.4% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 56 הערים
הצו לשנת 2026 טרם אושר סופית. הסכומים עשויים להשתנות.
ביפה נוף בית ספר אחד.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדק בית ספר אחד, והתלמידים בו הצליחו פחות מתלמידים דומים בבתי ספר אחרים.
בית ספר אחד לא מספיק כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 0 מתוך 1 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 1 מתוך 1 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
ישיבה תיכונית
ממלכתי דתי · בנים
0.8 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 93.1%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 20.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 27.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 58.6%
מקיף תרשיחא
ממלכתי · ערבי
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 82.7%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 32.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 17.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 57.7%
אולפנת צביה מעלות
ממלכתי דתי · בנות
1.0 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 88.9%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 13.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 14.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 40.7%
גני ילדים
0 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-127 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
16במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
7.6פריצות
0.78גניבות
2.6עבירות מין
0.37סמים
1.1הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
2.2ונדליזם והצתות
3.5
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חילוניות-ליברליות39%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות34%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ערביות13%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות ציוניות-דתיות9%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות5%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה29%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל15%
- הרשימה המשותפת12%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן11%
- ביחד בראשות נפתלי בנט8%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר6%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן4%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל4%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה4%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין3%
- רע"ם - הרשימה הערבית המאוחדת2%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה למעלות-תרשיחא
- מפלגות חילוניות-ליברליות39%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 29%, גבוה ב־9 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות34%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 30%, גבוה ב־4 נקודות
- מפלגות ערביות13%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 24%, נמוך ב־11 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות9%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 11%, נמוך ב־2 נקודות
- מפלגות חרדיות5%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 5%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: למקום אין תוצאות בבחירות האלה.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש ביפה נוף?
ביפה נוף גרים כ־2,020 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: מעלות-תרשיחא
יישוב מעורב
יהודים 82.2%, מוסלמים 17.8%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו112.9 ק״מ
- ירושלים135.7 ק״מ
- חיפה34.1 ק״מ
- באר שבע200.2 ק״מ
מיקום
- לים: 17 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 7.5 ק״מ (לבנון)
- לקו הירוק: 51 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 9.5 ק״מ (כרמיאל)
להשכלה גבוהה: 10 ק״מ (המכללה האקדמית להנדסה בראודה בכרמיאל)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 14% מההכנסה עד תקרה של 259,920 ₪ בשנה, כלומר עד כ-36,400 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 30 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 400 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 62 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן ציבורי ללא שם, 1.2 ק״מ
- יער או שמורת טבע: יער מעלות, 100 מטר
- 25% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- יש ביישוב ספרייה ציבורית לפי משרד התרבות. מיקומה אינו מסומן במפה, ולכן אין כאן מרחק
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מרכז קהילתי גרס, 1.2 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים לגליל המערבי, נהריה, 14.7 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות במעלות-תרשיחא
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות ליפה נוף
נושאים בלי נתונים
לא מצאנו נתון רשמי ליפה נוף בנושאים האלה: התחדשות עירונית ודיור בהנחה.
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון ביפה נוף:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 92%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים