שער פלמר (תחנת רכבת השמונה)
כולל גם: שער פלמר (תחנת חיפה - מרכז השמונה)
בחיפה
הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- מפלגות ערביות65%
- מפלגות חילוניות-ליברליות24%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות7%
- מפלגות ציוניות-דתיות1%
- מפלגות חרדיות0%
לפי קלפיות סמוכות (עד 74 מ׳ מהשכונה)
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
נמכרו כאן רק 3 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.
- 3 עסקאות כאן: 2.06 מיליון ₪
- מוצג: 2.11 מיליון ₪
- לפי העיר: 2.12 מיליון ₪
לכל הפרטים⌄
ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בחיפה (1.75 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 1.213 (לפי 58 עסקאות): 2.12 מיליון ₪.
ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.
במיליוני ₪: (3 × 2.06 + 10 × 2.12) ÷ 13 = 2.11
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 3 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הקרבה לעיר גדולה
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: מוסלמית
נתוני היישוב כולו: חיפה
יישוב מעורב
יהודים ואחרים 85.9%, ערבים 14.1%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
לפי קלפיות סמוכות (עד 74 מ׳ מהשכונה)
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- מפלגות ערביות65%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות24%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות7%כולל: הליכוד
- מפלגות ציוניות-דתיות1%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חרדיות0%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות אחרות3%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- חד"ש-תע"ל45%
- בל"ד16%
- יש עתיד10%
- הליכוד7%
- מרצ4%
- העבודה4%
- רע"מ4%
- המחנה הממלכתי3%
- ישראל ביתנו2%
- הציונות הדתית1%
- אחרות3%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לחיפה
- מפלגות ערביות65%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 9%, גבוה ב־56 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות24%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 54%, נמוך ב־30 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות7%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 21%, נמוך ב־14 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות1%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 7%, נמוך ב־6 נקודות
- מפלגות חרדיות0%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 7%, נמוך ב־6 נקודות
נדל״ן
2 עסקאות חריגות לא נספרומחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 24 חודשים אחרונים | 1.2 מיליון ₪ | 30,185 | 11 |
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 1.39 מיליון ₪ | 24,080 | 10 |
| 3.5-4 36 חודשים אחרונים2 עסקאות חריגות לא נספרו | 2.06 מיליון ₪ | 30,672 | 3 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
- דירות ישנות23,043 ₪ למ״ר
31 עסקאות
רמת המחירים ביחס לחיפה
גבוהה ב־21% מרמת המחירים בחיפה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
359 עד 866 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.
מהזולה ליקרה, מבין 69 ערים
עיר טיפוסית: 400 עד 420 ₪ בחודשבאזור הזול של העיר משלמים בערך 10% פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך פי 2.1.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
41.07 עד 125.59 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 43.12 עד 103.94 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: בין 4,312 ל-10,394 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני
באזור הזול בעיר: 10% פחות מעיר טיפוסית
באזור היקר בעיר: 106% יותר מעיר טיפוסית
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא בין 0.22% ל-0.52% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
חינוך
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
ביה"ס האיטלקי
0.5 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 91.8%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 16.4%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 16.4%אנגלית ב-5 יח״ל: 37.7%
אלכרמה
ממלכתי · ערבי · מוכר שאינו רשמי
0.8 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 93.8%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 1.6%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 6.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 40.6%
הריאלי העברי חיפה
ממלכתי · מוכר שאינו רשמי
0.8 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 95.1%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 34.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 44.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 91.0%
גני ילדים
166.7 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-30 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
125החציון‹גבוה, פי 7 מהחציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
57.3‹גבוה, פי 7.5 מהחציון (7.9)
פריצות
4.3‹גבוה, פי 4 מהחציון (1.1)
גניבות
36.5‹גבוה, פי 6 מהחציון (6)
עבירות מין
4.5‹גבוה, פי 7.5 מהחציון (0.6)
סמים
6.9‹גבוה, פי 7 מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
18.9‹גבוה, פי 8 מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
20.2‹גבוה, פי 8 מהחציון (2.6)
החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.
כ-18% מהתיקים בחיפה רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, שני סבבים
לא הוכרע בסבב הראשון ונערך סבב שני.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי21
- אושר, לפני מימוש13
- אושר, אחרי רישוי9
- בביצוע2
דירות בהנחה
נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
3 מתוך 10
אשכול 3 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו84.5 ק״מ
- ירושלים116.7 ק״מ
- חיפהבתוך העיר
- באר שבע175.0 ק״מ
מיקום
- לים: 1 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 32 ק״מ (לבנון)
- לקו הירוק: 36 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 0.5 ק״מ (חיפה מרכז)
להשכלה גבוהה: 1 ק״מ (המרכז האקדמי לעיצוב ולחינוך ויצו - חיפה ע"ש נרי בלומפילד)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 460 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 39 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): הגנים הבהאים, 850 מטר
- יער או שמורת טבע: ללא שם, 1.4 ק״מ
- פחות מ-1% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 610 מטר
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: בית הגפן, 610 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: בי״ח בני-ציון, חיפה, 1.3 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות דומות לשער פלמר (תחנת רכבת השמונה)
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 95%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 96%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 97%מבתי הספר שויכו לאזורים