הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות43%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%
- מפלגות חרדיות18%
- מפלגות ערביות13%
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
נמכרו כאן רק 4 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.
- 4 עסקאות כאן: 1.09 מיליון ₪
- מוצג: 1.31 מיליון ₪
- לפי העיר: 1.39 מיליון ₪
לכל הפרטים⌄
ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בחיפה (1.75 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 0.795 (לפי 48 עסקאות): 1.39 מיליון ₪.
ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.
במיליוני ₪: (4 × 1.09 + 10 × 1.39) ÷ 14 ≈ 1.31
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 2 עד 3 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הקרבה לעיר גדולה
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור, ברוב האזורים: יהודית, בחלק: מוסלמית
נתוני היישוב כולו: חיפה
יישוב מעורב
יהודים ואחרים 85.9%, ערבים 14.1%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- מפלגות חילוניות-ליברליות43%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%כולל: הליכוד
- מפלגות חרדיות18%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ערביות13%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות6%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות אחרות2%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד18%
- ישראל ביתנו16%
- יש עתיד14%
- יהדות התורה13%
- חד"ש-תע"ל8%
- העבודה7%
- הציונות הדתית6%
- מרצ4%
- ש"ס4%
- בל"ד4%
- המחנה הממלכתי3%
- רע"מ1%
- אחרות2%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לחיפה
- מפלגות חילוניות-ליברליות43%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 54%, נמוך ב־11 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 21%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות חרדיות18%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 7%, גבוה ב־11 נקודות
- מפלגות ערביות13%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 9%, גבוה ב־4 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 7%, נמוך ב־1 נקודות
נדל״ן
5 עסקאות חריגות לא נספרומחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 808,000 ₪ | 16,250 | 11 |
| 2.5-3 24 חודשים אחרונים2 עסקאות חריגות לא נספרו | 925,000 ₪ | 15,918 | 10 |
| 3.5-4 36 חודשים אחרונים2 עסקאות חריגות לא נספרו | 1.09 מיליון ₪ | 13,676 | 4 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
- דירות ישנות14,364 ₪ למ״ר
35 עסקאות
רמת המחירים ביחס לחיפה
נמוכה ב־20% מרמת המחירים בחיפה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
359 עד 866 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.
מהזולה ליקרה, מבין 69 ערים
עיר טיפוסית: 400 עד 420 ₪ בחודשבאזור הזול של העיר משלמים בערך 10% פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך פי 2.1.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
41.07 עד 125.59 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 43.12 עד 103.94 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: בין 4,312 ל-10,394 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני
באזור הזול בעיר: 10% פחות מעיר טיפוסית
באזור היקר בעיר: 106% יותר מעיר טיפוסית
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא בין 0.22% ל-0.52% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.
חינוך
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
- חרדי1
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
הריאלי העברי חיפה
ממלכתי · מוכר שאינו רשמי
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 95.1%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 34.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 44.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 91.0%
מקיף מופת בסמת
ממלכתי
0.6 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 87.7%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 15.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 35.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 69.9%
נזירות נצרת
0.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 97.8%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 38.5%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 28.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 76.9%
גני ילדים
21.5 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-419 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות מעון יום אחד, ובו 37 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
68.3החציון‹גבוה, פי 3.5 מהחציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
28.3‹גבוה, פי 3.5 מהחציון (7.9)
פריצות
3.4‹גבוה, פי 3 מהחציון (1.1)
גניבות
24.9‹גבוה, פי 4 מהחציון (6)
עבירות מין
1.2גבוה, פי 2 מהחציון (0.6)
סמים
7.1‹גבוה, פי 7 מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
7‹גבוה, פי 3 מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
6.3גבוה, פי 2.5 מהחציון (2.6)
החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.
כ-18% מהתיקים בחיפה רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, שני סבבים
לא הוכרע בסבב הראשון ונערך סבב שני.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי21
- אושר, לפני מימוש13
- אושר, אחרי רישוי9
- בביצוע2
דירות בהנחה
נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
2-3 מתוך 10
אשכול 2 עד 3 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו83.9 ק״מ
- ירושלים116.1 ק״מ
- חיפהבתוך העיר
- באר שבע174.4 ק״מ
מיקום
- לים: 1.5 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 32 ק״מ (לבנון)
- לקו הירוק: 36 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1 ק״מ (חיפה מרכז)
להשכלה גבוהה: 1 ק״מ (המרכז האקדמי לעיצוב ולחינוך ויצו - חיפה ע"ש נרי בלומפילד)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן הזיכרון, 100 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 44 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): הגנים הבהאים, 810 מטר
- יער או שמורת טבע: ללא שם, 1.4 ק״מ
- 5% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- ספרייה אחת בתוך השכונה
- מרכז קהילתי אחד בתוך השכונה
- בית החולים הכללי הקרוב: בי״ח בני-ציון, חיפה, 0.9 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות דומות להדר מרכז
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 95%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 96%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 97%מבתי הספר שויכו לאזורים