לב המושבה
בלב המושבה גרים כ־2,102 תושבים, לפי נתוני 2025.
על המקום
שכונה במזרח העיר שהוקמה בשנות התשעים, עם בתים של עד ארבע קומות והרבה שטח ירוק. המחירים כאן בינוניים לעיר. קאנטרי קלאב נס ציונה בשכונה.
תיאור כללי ממקורות פתוחים · ויקיפדיה (נפתח בחלון חדש)
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 8 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות69%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות24%
- מפלגות ציוניות-דתיות6%
- מפלגות חרדיות1%
- מפלגות ערביות0%
מחירי דירות בלב המושבה
בלב המושבה המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 2.86 מיליון ₪, לפי 14 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 2.4 מיליון ₪ | 26,778 | 11 |
| 3.5-4 24 חודשים אחרונים | 2.86 מיליון ₪ | 27,792 | 14 |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 3.81 מיליון ₪ | 28,790 | 8 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות28,289 ₪ למ״ר
42 עסקאות
רמת המחירים ביחס לנס ציונה
בערך כמו בנס ציונה
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
524 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך 27% יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים קצת פחות מאשר באזור הזול של עיר קטנה טיפוסית. באזור היקר, בערך פי 1.5.
מקום 39 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
46.09 עד 74 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר באזור א' (אזור שיורי: כל מקום שאינו באזורים א'א', ב', ג'): כ-6,290 ₪ בשנה (כ-524 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 6,290 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
27% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 55 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 55 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- באר יעקב (3.9 ק״מ): 4,847 ₪ בשנה, זולה יותר
- ראשון לציון (4.6 ק״מ): 6,969 ₪ בשנה, יקרה יותר
- רמלה (6.2 ק״מ): 5,224 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- לוד (9.1 ק״מ): 4,940 ₪ בשנה, זולה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.23% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהנמוכות מבין 56 הערים
בלב המושבה 3 בתי ספר ו-4 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי3
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדקו 3 בתי ספר: ב-3 בערך כמו.
3 בתי ספר לא מספיקים כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 0 מתוך 3 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 0 מתוך 3 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
אליעזר בן יהודה
ממלכתי
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 99.1%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 14.2%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 24.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 78.1%
שש שנתי שיבולים
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 96.6%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 34.5%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 13.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 89.7%
יצחק נבון-פארק המדע
ממלכתי
1.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 95.9%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 29.9%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 33.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 85.0%
גני ילדים
52.4 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-76 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 2 מעונות יום, ובהם 125 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
16.3במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
5.7פריצות
0.97גניבות
7.2עבירות מין
0.65סמים
0.48הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
1.7ונדליזם והצתות
2
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חילוניות-ליברליות68%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות24%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות6%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות1%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל32%
- ביחד בראשות נפתלי בנט20%
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה18%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן10%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן7%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה4%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר4%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין2%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל1%
- אחרות0%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לנס ציונה
- מפלגות חילוניות-ליברליות68%+2 לעומת 20222 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 64%, גבוה ב־5 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות24%+2 לעומת 20222 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 26%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות6%-1 לעומת 2022נקודת אחוז אחת פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 7%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות חרדיות1%-2 לעומת 20222 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 2%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ערביות0%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בלב המושבה?
בלב המושבה גרים כ־2,102 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: נס ציונה
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, שני סבבים
לא הוכרע בסבב הראשון ונערך סבב שני.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש6
- אושר, אחרי רישוי1
- בביצוע1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו16.8 ק״מ
- ירושלים41.5 ק״מ
- חיפה98.8 ק״מ
- באר שבע74.9 ק״מ
מיקום
- לים: 10 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 50 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 17 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1.5 ק״מ (באר יעקב)
להשכלה גבוהה: 2.5 ק״מ (מכון ויצמן למדע)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן נווה, 400 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 80 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן ציבורי ללא שם, 1.9 ק״מ
- יער או שמורת טבע: שמורת טבע ברכת רחובות, 3.6 ק״מ
- 4% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: ספריה עירונית, 1.6 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: שמים כחולים, 1.8 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש אסף הרופא, צריפין, באר יעקב, 4.9 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בנס ציונה
שכונות דומות ללב המושבה
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בלב המושבה:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 99%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים