הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%
- מפלגות חרדיות28%
- מפלגות ציוניות-דתיות20%
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%
- מפלגות ערביות0%
מחיר חציוני לדירה, דירה · 3.5-4 חד׳
נמכרו כאן רק 9 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.
- 9 עסקאות כאן: 1.10 מיליון ₪
- מוצג: 1.11 מיליון ₪
- לפי העיר: 1.12 מיליון ₪
לכל הפרטים⌄
ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בטבריה (1.25 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 0.899 (לפי 50 עסקאות): 1.12 מיליון ₪.
ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.
במיליוני ₪: (9 × 1.10 + 10 × 1.12) ÷ 19 = 1.11
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 2 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
תושבים
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: טבריה
יישוב יהודי
יהודים ואחרים 98.3%, ערבים 1.7%
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, כנסת 2022
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%כולל: הליכוד
- מפלגות חרדיות28%כולל: ש״ס, יהדות התורה
- מפלגות ציוניות-דתיות20%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד42%
- ש"ס23%
- הציונות הדתית19%
- יהדות התורה5%
- המחנה הממלכתי4%
- יש עתיד4%
- העבודה1%
- ישראל ביתנו1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לטבריה
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%
כולל (הכנסת ה-25): הליכוד
בעיר: 40%, גבוה ב־1 נקודות
- מפלגות חרדיות28%
כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה
בעיר: 29%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות20%
כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי
בעיר: 14%, גבוה ב־7 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%
כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
בעיר: 16%, נמוך ב־6 נקודות
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
בעיר: 0%, אותו חלק
נדל״ן
2 עסקאות חריגות לא נספרומחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
| חדרים | מחיר חציוני | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 600,000 ₪ | 13,750 | 7 מעט נתונים |
| 2.5-3 36 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 810,000 ₪ | 9,231 | 6 מעט נתונים |
| 3.5-4 36 חודשים אחרונים | 1.1 מיליון ₪ | 10,848 | 9 מעט נתונים |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 1.3 מיליון ₪ | 7,143 | 3 מעט נתונים |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
| 6.5+ 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
רמת המחירים ביחס לטבריה
נמוכה ב־10% מרמת המחירים בטבריה
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
ארנונה
טרם אושרמה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
363 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 59 ערים
עיר טיפוסית: 406 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך 11% פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
43.5 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר באזור אחד (כל תחום השיפוט) - מוצע: כ-4,350 ₪ בשנה (כ-363 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,350 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
11% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: נמוכהמקום 10 מתוך 59 מהזולה ליקרה
ארנונה: נמוכה, מקום 10 מתוך 59 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- מגאר (14.4 ק״מ): 4,307 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- עראבה (18.0 ק״מ): 4,642 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- נוף הגליל (20.2 ק״מ): 4,791 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- סח'נין (20.8 ק״מ): 4,462 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.36% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 54 הערים
חינוך
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
- חרדי1
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
בנות תפארת
חרדי · מוכר שאינו רשמי · בנות
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 94.3%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 7.5%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 11.3%
במעלה טבריה
ממלכתי
0.8 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 90.0%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 3.6%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 9.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 36.4%
סוגה בשושנים
1.0 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 82.4%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 5.9%
גני ילדים
11.9 גנים לכל 1,000 ילדים בני 0-4 (כ-84 ילדים, נתון גס).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
145החציון‹גבוה, פי 8 מהחציון של השכונות (18.3)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
68.7‹גבוה, פי 8.5 מהחציון (7.9)
פריצות
4.3‹גבוה, פי 4 מהחציון (1.1)
גניבות
38.7‹גבוה, פי 6.5 מהחציון (6)
עבירות מין
6.8‹גבוה, פי 11 מהחציון (0.6)
סמים
3.4‹גבוה, פי 3.5 מהחציון (1)
הפרות סדר ורעש
20.8‹גבוה, פי 8.5 מהחציון (2.4)
ונדליזם והצתות
29‹גבוה, פי 11 מהחציון (2.6)
החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.
כ-11% מהתיקים בטבריה רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי2
דירות בהנחה
נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.
חברה ומרחקים
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אשכול חברתי-כלכלי
2 מתוך 10
אשכול 2 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו105.2 ק״מ
- ירושלים114.9 ק״מ
- חיפה50.1 ק״מ
- באר שבע184.2 ק״מ
מיקום
- לים: 0.5 ק״מ (הכינרת)
- לגבול הקרוב: 13 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 34 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 28 ק״מ (כרמיאל)
להשכלה גבוהה: 10 ק״מ (המכללה האקדמית כנרת)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 12% מההכנסה עד תקרה של 213,240 ₪ בשנה, כלומר עד כ-25,600 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 60 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 320 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 123 דונם
- יער או שמורת טבע: יער טבריה, 270 מטר
- 70% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 3.5 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: בית העם, 3.6 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים פוריה, טבריה, 6.1 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות דומות לגאולים
כיסוי נתונים
לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.
- 74%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
- 97%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים