מעלות הנחל
במעלות הנחל גרים כ־4,440 תושבים, לפי נתוני 2025.
כולל גם: רמות יורם
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: באר שבע
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 3 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חרדיות40%
- מפלגות ציוניות-דתיות27%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%
- מפלגות חילוניות-ליברליות7%
- מפלגות ערביות0%
לפי קלפיות סמוכות (עד 222 מ׳ מהשכונה)
מחירי דירות במעלות הנחל
במעלות הנחל המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.53 מיליון ₪, לפי 61 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 2 | |
| 2.5-3 12 חודשים אחרונים | 1.3 מיליון ₪ | 14,611 | 25 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.53 מיליון ₪ | 13,391 | 61 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 1.73 מיליון ₪ | 13,346 | 44 |
| 5.5-6 24 חודשים אחרונים | 2.36 מיליון ₪ | 15,546 | 13 |
| 6.5+ 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות12,800 ₪ למ״ר
148 עסקאות
- דירות חדשות12,348 ₪ למ״ר
1,612 עסקאות, נמוך ב־4% ממחיר הדירות הישנות
- דירות על הנייר14,296 ₪ למ״ר
1,157 עסקאות, גבוה ב־12% ממחיר הדירות הישנות
רמת המחירים ביחס לנתיבות
גבוהה ב־5% מרמת המחירים בנתיבות
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
381 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 50 עד 100 אלף תושבים (20 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: בערך 15% פחות מאשר באזור היקר של עיר בינונית טיפוסית, וקצת פחות מאשר באזור הזול שלה.
מקום 6 מתוך 20 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
45.68 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר: כ-4,568 ₪ בשנה (כ-381 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,568 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
8% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: נמוכהמקום 19 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: נמוכה, מקום 19 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- שדרות (12.0 ק״מ): 5,093 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- אופקים (13.7 ק״מ): 4,797 ₪ בשנה, יקרה יותר
- רהט (17.0 ק״מ): 4,095 ₪ בשנה, זולה יותר
- באר שבע (27.0 ק״מ): 5,045 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.34% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
במעלות הנחל 3 בתי ספר.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי-דתי1
- חרדי2
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
דרכא ע"ש יצחק נבון
ממלכתי
1.5 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 91.5%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 10.6%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 10.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 42.6%
דרכא ע"ש המר
ממלכתי דתי · בנות
1.6 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 95.2%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 16.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 25.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 57.1%
בית יעקב אהל חיה
חרדי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך · בנות
1.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 75.9%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 0.0%
גני ילדים
0 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-518 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
19.7במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
9.8פריצות
1.1גניבות
4.7עבירות מין
0.95סמים
1הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
2.6ונדליזם והצתות
2.7
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
לפי קלפיות סמוכות (עד 222 מ׳ מהשכונה)
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חרדיות40%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות27%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות7%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל32%
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה23%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר21%
- יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה8%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין5%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל3%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן2%
- ביחד בראשות נפתלי בנט2%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה2%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לנתיבות
- מפלגות חרדיות40%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 36%, גבוה ב־4 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות27%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 26%, אותו חלק
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות27%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 30%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות7%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 7%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: ההצבעה כאן לפי קלפיות סמוכות.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש במעלות הנחל?
במעלות הנחל גרים כ־4,440 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
אין נתון על הדת העיקרית של אזור השכונה
נתוני היישוב כולו: נתיבות
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון סטטוטורי1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו75.1 ק״מ
- ירושלים73.4 ק״מ
- חיפה158.1 ק״מ
- באר שבע28.1 ק״מ
מיקום
- לים: 17 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 10 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 30 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 2 ק״מ (נתיבות)
להשכלה גבוהה: 2 ק״מ (המכללה האקדמית חמדת)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 16% מההכנסה עד תקרה של 226,560 ₪ בשנה, כלומר עד כ-36,200 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 30 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 590 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 263 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): פארק האגם, 650 מטר
- יער או שמורת טבע: יער שוקדה, עד 50 מטר
- 17% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: ספרייה עירונית, 1.4 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מרכז קהילתי פייס, 2.1 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש ברזילי, אשקלון, 25.6 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בנתיבות
שכונות דומות למעלות הנחל
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון במעלות הנחל:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 87%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 98%מבתי הספר שויכו לאזורים