נוף הירדן
בנוף הירדן גרים כ־3,999 תושבים, לפי נתוני 2025.
כולל גם: צמרת
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 4 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%
- מפלגות חרדיות18%
- מפלגות ציוניות-דתיות15%
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%
- מפלגות ערביות0%
בנוף הירדן המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 688,000 ₪, לפי 12 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 24 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 610,000 ₪ | 8,863 | 24 |
| 3.5-4 24 חודשים אחרונים | 687,500 ₪ | 9,113 | 12 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 1.36 מיליון ₪ | 10,880 | 10 |
| 6.5+ 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות8,592 ₪ למ״ר
75 עסקאות
רמת המחירים ביחס לבית שאן
נמוכה ב־10% מרמת המחירים בבית שאן
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
419 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: קצת יותר מאשר באזור היקר של עיר קטנה טיפוסית, וקצת יותר מאשר באזור הזול שלה.
מקום 23 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
50.3 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר: כ-5,030 ₪ בשנה (כ-419 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 5,030 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
2% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 34 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: סביב האמצע, מקום 34 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- עפולה (22.6 ק״מ): 4,365 ₪ בשנה, זולה יותר
- נוף הגליל (28.8 ק״מ): 4,791 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- נצרת (29.9 ק״מ): 4,272 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- מגדל העמק (31.7 ק״מ): 4,785 ₪ בשנה, זולה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.51% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 56 הערים
בנוף הירדן 4 בתי ספר ו-10 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי-דתי2
- חרדי2
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדקו 2 בתי ספר: ב-1 התלמידים הצליחו יותר מתלמידים דומים, ב-1 בערך כמו.
2 בתי ספר לא מספיקים כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 1 מתוך 2 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 0 מתוך 2 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
אורט אולפנה בית שאן
ממלכתי דתי · בנות
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 24.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 24.1%אנגלית ב-5 יח״ל: 79.3%
אורט אמירים
ממלכתי
0.5 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 67.0%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 4.5%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 13.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 30.7%
אורט פסגות תיכון דתי ישראלי
ממלכתי דתי
0.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 69.7%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 7.9%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 15.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 38.2%
גני ילדים
54.3 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-184 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 6 מעונות יום, ובהם 409 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
32במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
15.3פריצות
1.6גניבות
6עבירות מין
1סמים
4.3הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
5.7ונדליזם והצתות
4.5
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חרדיות18%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות15%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה55%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל17%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר11%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל5%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין4%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן3%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה1%
- ביחד בראשות נפתלי בנט1%
- אחרות3%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לבית שאן
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%+10 לעומת 202210 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 55%, גבוה ב־2 נקודות
- מפלגות חרדיות18%-10 לעומת 202210 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 17%, אותו חלק
- מפלגות ציוניות-דתיות15%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 16%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות10%+1 לעומת 2022נקודת אחוז אחת יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 10%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ערביות0%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בנוף הירדן?
בנוף הירדן גרים כ־3,999 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: בית שאן
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו80.9 ק״מ
- ירושלים82.4 ק״מ
- חיפה57.9 ק״מ
- באר שבע153.0 ק״מ
מיקום
- לים: 27 ק״מ (הכינרת)
- לגבול הקרוב: 6 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 8 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 3 ק״מ (בית שאן - דוד לוי)
להשכלה גבוהה: 25 ק״מ (המכללה האקדמית כנרת)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 12% מההכנסה עד תקרה של 213,240 ₪ בשנה, כלומר עד כ-25,600 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 70 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 201 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן דדו, 250 מטר
- יער או שמורת טבע: יער בית שאן, 300 מטר
- 21% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- יש ביישוב ספרייה ציבורית לפי משרד התרבות. מיקומה אינו מסומן במפה, ולכן אין כאן מרחק
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס, 600 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים המרכזי בעמק, עפולה, 22.3 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בבית שאן
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות לנוף הירדן
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בנוף הירדן:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים