נוף גנים
בנוף גנים גרים כ־2,337 תושבים, לפי נתוני 2025.
כולל גם: נוף שאן, יפה נוף
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 4 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%
- מפלגות חרדיות20%
- מפלגות ציוניות-דתיות13%
- מפלגות חילוניות-ליברליות9%
- מפלגות ערביות1%
בנוף גנים המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 660,000 ₪, לפי 10 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
| 2.5-3 24 חודשים אחרונים2 עסקאות חריגות לא נספרו | 600,000 ₪ | 9,483 | 17 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 660,000 ₪ | 7,750 | 10 |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 900,000 ₪ | 7,106 | 4 מעט נתונים |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 2 | |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות7,987 ₪ למ״ר
64 עסקאות
רמת המחירים ביחס לבית שאן
נמוכה ב־9% מרמת המחירים בבית שאן
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
419 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: קצת יותר מאשר באזור היקר של עיר קטנה טיפוסית, וקצת יותר מאשר באזור הזול שלה.
מקום 23 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
50.3 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר: כ-5,030 ₪ בשנה (כ-419 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 5,030 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
2% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 34 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: סביב האמצע, מקום 34 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- עפולה (22.6 ק״מ): 4,365 ₪ בשנה, זולה יותר
- נוף הגליל (28.8 ק״מ): 4,791 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- נצרת (29.9 ק״מ): 4,272 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- מגדל העמק (31.7 ק״מ): 4,785 ₪ בשנה, זולה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.51% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 56 הערים
בנוף גנים 4 בתי ספר ו-7 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי-דתי3
- חרדי1
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדקו 2 בתי ספר: ב-1 התלמידים הצליחו יותר מתלמידים דומים, ב-1 פחות.
2 בתי ספר לא מספיקים כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 1 מתוך 2 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 1 מתוך 2 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
אורט מח"ט בית שאן
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
0.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 78.9%ממוצע בתי ספר דומים 47.5%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 36.8%
אורט אמירים
ממלכתי
1.0 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 67.0%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 4.5%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 13.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 30.7%
אורט פסגות תיכון דתי ישראלי
ממלכתי דתי
1.1 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 69.7%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 7.9%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 15.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 38.2%
גני ילדים
79.7 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-88 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 6 מעונות יום, ובהם 306 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
32במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
15.3פריצות
1.6גניבות
6עבירות מין
1סמים
4.3הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
5.7ונדליזם והצתות
4.5
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חרדיות20%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות13%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות9%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ערביות1%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה54%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל19%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר10%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל6%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין3%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן2%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה2%
- ביחד בראשות נפתלי בנט2%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר1%
- יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה1%
- הרשימה המשותפת1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לבית שאן
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות57%+9 לעומת 20229 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 55%, גבוה ב־1 נקודות
- מפלגות חרדיות20%-10 לעומת 202210 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 17%, גבוה ב־3 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות13%-1 לעומת 2022נקודת אחוז אחת פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 16%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות9%+2 לעומת 20222 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 10%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ערביות1%+1 לעומת 2022נקודת אחוז אחת יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, גבוה ב־1 נקודות
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בנוף גנים?
בנוף גנים גרים כ־2,337 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: בית שאן
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו81.1 ק״מ
- ירושלים83.2 ק״מ
- חיפה57.0 ק״מ
- באר שבע153.6 ק״מ
מיקום
- לים: 26 ק״מ (הכינרת)
- לגבול הקרוב: 6 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 8 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1.5 ק״מ (בית שאן - דוד לוי)
להשכלה גבוהה: 25 ק״מ (המכללה האקדמית כנרת)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 12% מההכנסה עד תקרה של 213,240 ₪ בשנה, כלומר עד כ-25,600 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 190 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 100 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן דדו, 700 מטר
- יער או שמורת טבע: יער בית שאן, 520 מטר
- 4% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- יש ביישוב ספרייה ציבורית לפי משרד התרבות. מיקומה אינו מסומן במפה, ולכן אין כאן מרחק
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס, 600 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים המרכזי בעמק, עפולה, 21.3 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בבית שאן
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות לנוף גנים
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בנוף גנים:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים