צמרות
בצמרות גרים כ־11,819 תושבים, לפי נתוני 2025.
כולל גם: צמרות המושבה
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 7 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות46%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%
- מפלגות ציוניות-דתיות10%
- מפלגות חרדיות3%
- מפלגות ערביות0%
מחירי דירות בצמרות
בצמרות המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 2.79 מיליון ₪, לפי 38 עסקאות עד יוני 2026. המחיר למ״ר עלה ב-20% ב-5 שנים.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 1 | |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 2.79 מיליון ₪ | 21,924 | 38 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 3.15 מיליון ₪ | 21,487 | 40 |
| 5.5-6 36 חודשים אחרונים | 4.9 מיליון ₪ | 18,992 | 5 מעט נתונים |
| 6.5+ 36 חודשים אחרונים | 5.86 מיליון ₪ | 24,417 | 3 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות21,737 ₪ למ״ר
252 עסקאות
בעיר הזו חלק גדול מהדירות החדשות נמכר בהגרלה במחיר מוגבל, ולא תמיד אפשר לזהות אותן, ולכן לא מוצג כאן מחיר לדירה חדשה ולדירה על הנייר.
רמת המחירים ביחס לבאר יעקב
נמוכה ב־2% מרמת המחירים בבאר יעקב
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
404 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי. מחושב לפי מדרגות הגודל שבצו.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים כמו באזור הזול של עיר קטנה טיפוסית. באזור היקר, בערך אותו דבר.
מקום 18 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
47.61 עד 54.65 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 47.61 עד 48.47 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר באזור א' (כל תחום השיפוט למעט אזור ב'): כ-4,847 ₪ בשנה (כ-404 ₪ בחודש)
החישוב לפי מדרגות: 80 המ״ר הראשונים ב-47.61 ₪ למ״ר, וכל מ״ר נוסף ב-51.92 ₪ (אזור א'). כך דירה של 100 מ״ר משלמת 4,847 ₪ בשנה.
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,847 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
2% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 28 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: סביב האמצע, מקום 28 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- רמלה (3.0 ק״מ): 5,224 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- נס ציונה (3.9 ק״מ): 6,290 ₪ בשנה, יקרה יותר
- ראשון לציון (4.7 ק״מ): 6,969 ₪ בשנה, יקרה יותר
- לוד (5.3 ק״מ): 4,940 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.22% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהנמוכות מבין 56 הערים
בצמרות 5 בתי ספר ו-19 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי4
- ממלכתי-דתי1
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
משרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
בסך הכול, בתי הספר כאן מצליחים לעומת בתי ספר דומים פחות מאשר בכל הארץ.
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים
נבדקו 5 בתי ספר.
לכל הפרטים⌄
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
מקיף ע"ש ז'בוטינסקי
ממלכתי
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 88.4%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 11.6%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 16.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 48.3%
עתיד נווה נחום
ממלכתי
בתוך המקום
זכאים לתעודת בגרות 92.1%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 4.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 7.9%אנגלית ב-5 יח״ל: 55.8%
תיכון דתי באר יעקב
חרדי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך · בנות
1.0 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 68.8%ממוצע בתי ספר דומים 47.5%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 5.2%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 8.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 31.3%
גני ילדים
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות מעון יום אחד, ובו 50 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
15.8במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
6.7פריצות
0.57גניבות
6עבירות מין
0.59סמים
0.87הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
1.6ונדליזם והצתות
2.2
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חילוניות-ליברליות46%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות10%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות3%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה31%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל22%
- ביחד בראשות נפתלי בנט16%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר8%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן7%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה6%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר3%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין2%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן2%
- אחרות0%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לבאר יעקב
- מפלגות חילוניות-ליברליות46%+2 לעומת 20222 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 42%, גבוה ב־5 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%+5 לעומת 20225 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 40%, אותו חלק
- מפלגות ציוניות-דתיות10%-3 לעומת 20223 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 12%, נמוך ב־2 נקודות
- מפלגות חרדיות3%-2 לעומת 20222 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 6%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות ערביות0%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בצמרות?
בצמרות גרים כ־11,819 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: באר יעקב
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו16.0 ק״מ
- ירושלים40.7 ק״מ
- חיפה97.6 ק״מ
- באר שבע76.0 ק״מ
מיקום
- לים: 11 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 51 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 16 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 0.5 ק״מ (באר יעקב)
להשכלה גבוהה: 3.5 ק״מ (מכון ויצמן למדע)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, עד 50 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 152 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן בעברית, 2.7 ק״מ
- יער או שמורת טבע: ללא שם, 3.5 ק״מ
- 11% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- ספרייה אחת בתוך השכונה
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס שיכוני המזרח, 1.8 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש אסף הרופא, צריפין, באר יעקב, 3.4 ק״מ בקו אווירי
הנתון מ-OpenStreetMap, ושם עוד לא מופו כל המקומות, ולכן 0 יכול לומר שלא מופו.
שכונות נוספות בבאר יעקב
- פארק המושבה · 0.7 ק״מ
- חוטר · 0.8 ק״מ
- הרצל · 0.9 ק״מ
- רמב"ם · 1.4 ק״מ
- חתני פרס ישראל · 1.8 ק״מ
- נווה דורון · 1.8 ק״מ
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות לצמרות
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בצמרות:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 78%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים