דלג לתוכן הראשי
בית ישראלי
שכונה בזכרון יעקבעיר או עיירהחיפה441 תושבים

פארק היין

בפארק היין גרים כ־441 תושבים, לפי נתוני 2025.

המחיר של דירה טיפוסית, דירה · ⁦3.5-4⁩ חד׳

2.88 מיליון ₪
24,577 ₪ למ״רדירות יד שנייה בבניינים קיימים, ⁦3.5-4⁩ חדרים, 36 חודשים בשכונה ו-12 חודשים בזכרון יעקב עד ⁦30/06/2026⁩. בלי דירות חדשות ועל הנייר, שנמכרות בדרך כלל ביוקר.7 עסקאותלעומת כל הדירות (כל מספרי החדרים, כולל חדשות ועל הנייר, 36 חודשים): 24,356 ₪ למ״ר, 20 עסקאות

נמכרו כאן רק 7 דירות כאלה, מעט מדי למחיר בטוח, ולכן המחיר המוצג משלב אותן עם הערכה לפי מחירי העיר.

  • לפי העיר: 2.88 מיליון ₪
  • מוצג: 2.88 מיליון ₪
  • 7 עסקאות כאן: 2.88 מיליון ₪
לכל הפרטים

ההערכה לפי העיר: מחיר דירה כזו בזכרון יעקב (2.5 מיליון ₪) כפול רמת המחירים כאן, פי 1.15 (לפי 14 עסקאות): 2.88 מיליון ₪.

ההערכה נחשבת כמו 10 עסקאות. ככל שיימכרו כאן יותר דירות, המחיר של השכונה עצמה ישקול יותר.

במיליוני ₪: (7 × 2.88 + 10 × 2.88) ÷ 17 = 2.88

הקרבה לעיר גדולה

28.1 ק״מ

העיר הגדולה הקרובה: חיפה

זמן התגוננות

90 שניות

תיקים במשטרה: אין מספר להצגה

אין נתוני משטרה

אשכול חברתי-כלכלי

אין נתון

אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 8 מתוך 10

הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות

64%ההצבעה הגבוהה ביותר (הכנסת ה-26): מפלגות חילוניות-ליברליות
  • מפלגות חילוניות-ליברליות64%
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות19%
  • מפלגות חרדיות9%
  • מפלגות ציוניות-דתיות7%
  • מפלגות ערביות0%
אין נתוני בחירות לשכונה, מוצגים נתוני היישוב

מחירי דירות בפארק היין

איך זה מחושב

מחירי דירות יד שנייה שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים, רק מכירה של דירה שלמה. דירות חדשות ועל הנייר לא נכללות.המחיר החציוני הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.

מחירים לפי סוג בית וחדרים

רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה

המחיר של דירה, לפי מספר חדרים, רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
חדריםמחירלמ״רעסקאות
⁦2.5-3⁩
36 חודשים אחרונים
אין מספיק עסקאות להצגת מחיר1
⁦3.5-4⁩
36 חודשים אחרונים
2.88 מיליון ₪
24,2027
מעט נתונים
⁦4.5-5⁩
36 חודשים אחרונים
3.27 מיליון ₪
25,5736
מעט נתונים

רמת המחירים ביחס לזכרון יעקב

גבוהה ב־15% מרמת המחירים בזכרון יעקב

העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה ⁦3.5-4⁩ חדרים

מחירי דירות בכל הערים

מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.

נתוני הרשות כולה

כמה משלמים כאן

531 ₪ בחודש

לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.

מהזולה ליקרה, מבין 43 מועצות מקומיות

מועצה מקומית טיפוסית: 372 ₪ בחודש
הכי זולה: טורעאן, 341 ₪ הכי יקרה: מבשרת ציון, 700 ₪

במועצה הזאת משלמים בערך 43% יותר מאשר במועצה מקומית טיפוסית.

לכל הפרטים

ארנונה למגורים 2026

50.46 עד 63.71 ₪ למ״ר בשנה

דירה של 100 מ״ר באזור א': כ-6,371 ₪ בשנה (כ-531 ₪ בחודש)

הארנונה כאן לעומת מועצות מקומיות אחרות

ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר

במועצה הזאת: 6,371 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני

43% יותר ממועצה מקומית טיפוסית

ארנונה: גבוהה, מקום 39 מתוך 43 (מקום 1 הוא הזול ביותר)

ארנונה ביחס למחיר הדירה

הארנונה השנתית היא 0.29% ממחיר דירה טיפוסית ביישובנתון עירוני

סביב האמצע מבין 23 המועצות המקומיות

ארנונה בכל הרשויות

בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.

בתי ספר לפי זרם

אין בתי ספר רשומים באזור הזה

אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.

בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים

  • מרכז חינוך לבנות

    חרדי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך · בנות

    1.4 ק״מ מהמקום

    זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 2.2%

  • תיכון דמוקרטי קשת

    ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך

    1.6 ק״מ מהמקום

    זכאים מצטיינים: 13.6%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 31.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 59.1%

  • תיכון זכרון יעקב

    ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך

    1.9 ק״מ מהמקום

    זכאים מצטיינים: 28.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 35.2%אנגלית ב-5 יח״ל: 87.0%

גני ילדים

גנים במקום0
עד 1 ק״מ6
הגן הקרוב ביותר0.9 ק״מ

0 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-46 ילדים, 2025).

מעונות יום ומשפחתונים

מעונות יום ביישוב3
משפחתונים ביישוב7
מקומות במעונות לפי הדיווח143155.4 לכל 1,000 ילדים בגיל מעון (לידה עד 3)

תיקים במשטרה

איך זה מחושב

מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.

  • כל סוגי העבירות

    14.8
    לאלף תושבים בשנה

    במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.

  • אלימות ואיומים

    6.2
  • פריצות

    1.7
  • גניבות

    4.8
  • עבירות מין

    0.7
  • סמים

    1
  • הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)

    1.7
  • ונדליזם והצתות

    1.9

למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.

הצבעה בבחירות לכנסת

אין נתוני בחירות לשכונה, מוצגים נתוני היישוב
איך זה מחושב

אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.

הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26

  • מפלגות חילוניות-ליברליות64%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות19%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
  • מפלגות חרדיות9%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
  • מפלגות ציוניות-דתיות7%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
  • מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
  • מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות
  • ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל28%
  • ביחד בראשות נפתלי בנט16%
  • הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה14%
  • הדמוקרטים בראשות יאיר גולן14%
  • יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה5%
  • ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן5%
  • התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל5%
  • הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין4%
  • המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה3%
  • עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר3%
  • עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
  • אחרות1%

כל קבוצת מפלגות בזכרון יעקב

  • מפלגות חילוניות-ליברליות64%נקודת אחוז אחת יותר מאשר בבחירות של 2022

    כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד

  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות19%3 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022

    כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד

  • מפלגות חרדיות9%2 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022

    כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד

  • מפלגות ציוניות-דתיות7%ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022

    כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד

  • מפלגות ערביות0%ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022

    כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם

כל תוצאות הבחירות לפי יישובים

אוכלוסייה

איך זה מחושב

נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.

כמה תושבים יש בפארק היין?

בפארק היין גרים כ־441 תושבים, לפי נתוני 2025.

תחום שיפוט31,580 דונם (31.6 קמ״ר)ברמת העיר
גובה ממוצע78 מטר מעל פני היםברמת העיר

גיל וגודל משק בית

גיל חציוני35
בני 0 עד 1934%
בני 65 ומעלה14%
גודל משק בית ממוצע3.0 נפשות

הדת העיקרית

אין נתון על הדת העיקרית של אזור השכונה

נתוני היישוב כולו: זכרון יעקב

יישוב יהודי

יהודים 100%

הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022

הרשות המקומית

מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.

נבחר/ת לראשות הרשות ב-2024אלי אבוטבול
רשות מקומיתזכרון יעקבהרשות שהמקום שייך אליה
מועד הבחירות27/02/2024

התוצאה, סבב אחד

הוכרע בסבב אחד.

שיעור ההצבעה לבחירות למועצה

התחדשות עירונית ודיור בהנחה

איך זה מחושבמאגר המתחמים המוכרזים (נפתח בחלון חדש)

מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.

התחדשות עירונית

ברמת העיר

מתחמים מוכרזים1
יחידות דיור קיימות61
יחידות דיור מתוכננות128
  • אושר, אחרי רישוי1

דירות בהנחה

נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.

חברה ומרחקים

הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.

אשכול חברתי-כלכלי

אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 8 מתוך 10

המדד החברתי-כלכלי בכל היישובים

אוכלוסייה

תושבים441

מרחק מהערים הגדולות

  • תל אביב-יפו
    55.1 ק״מ
  • ירושלים
    88.4 ק״מ
  • חיפה
    28.1 ק״מ
  • באר שבע
    145.2 ק״מ

מיקום

  • לים: 5 ק״מ (הים התיכון)
  • לגבול הקרוב: 56 ק״מ (ירדן)
  • לקו הירוק: 15 ק״מ
  • רכבת ישראל

    התחנה הקרובה: 4.5 ק״מ (בנימינה)

להשכלה גבוהה: 16 ק״מ (אלקאסמי - מכללה אקדמית לחינוך)

זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר

פארקים ושטחים ירוקים

איך זה מחושב

כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.

בסביבה

  • הפארק הקרוב: גני הברון, 1.2 ק״מ
  • שטח ירוק בטווח הליכה: 10 דונם
  • יער או שמורת טבע: שמורת טבע אלונה, 180 מטר
  • 36% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שירותים בסביבה

איך זה מחושב

ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.

בסביבה

  • אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: ספריה עירונית, 1.9 ק״מ
  • אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מועדון פייס, 1.1 ק״מ
  • בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש הלל יפה, חדרה, 12.7 ק״מ בקו אווירי

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שכונות נוספות בזכרון יעקב

שכונות דומות לפארק היין

איך זה מחושב

כיסוי נתונים

איך זה מחושב

לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בפארק היין:

  • 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
  • 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
  • 100%מבתי הספר שויכו לאזורים