נאות שז"ר
בנאות שז"ר גרים כ־4,895 תושבים, לפי נתוני 2025.
ביבנה
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 7 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות51%
- מפלגות חילוניות-ליברליות19%
- מפלגות ציוניות-דתיות17%
- מפלגות חרדיות12%
- מפלגות ערביות0%
בנאות שז"ר המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 2.28 מיליון ₪, לפי 10 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרונים | 1.29 מיליון ₪ | 29,342 | 4 מעט נתונים |
| 2.5-3 24 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 1.79 מיליון ₪ | 20,357 | 16 |
| 3.5-4 24 חודשים אחרונים | 2.28 מיליון ₪ | 17,622 | 10 |
| 4.5-5 24 חודשים אחרונים | 2.54 מיליון ₪ | 18,038 | 10 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות20,115 ₪ למ״ר
51 עסקאות
רמת המחירים ביחס ליבנה
נמוכה ב־6% מרמת המחירים ביבנה
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
399 עד 499 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.
מהאזור הכי זול לאזור הכי יקר, מבין 71 ערים
עיר טיפוסית: 404 עד 424 ₪ בחודשבאזור הזול של העיר משלמים כמו בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך 18% יותר.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 50 עד 100 אלף תושבים (20 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים קצת פחות מאשר באזור הזול של עיר בינונית טיפוסית. באזור היקר, בערך 12% יותר.
מקום 16 מתוך 20 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
47.91 עד 63.13 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 47.91 עד 59.88 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: בין 4,791 ל-5,988 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני
באזור הזול בעיר: כמו עיר טיפוסית
באזור היקר בעיר: 18% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 46 מתוך 71 מהזולה ליקרה, לפי אמצע הטווח
ארנונה: סביב האמצע, לפי אמצע הטווח (4,791 ₪ עד 5,988 ₪ בשנה), מקום 46 מתוך 71 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות (אמצע הטווח של כל עיר), עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- נס ציונה (8.6 ק״מ): 6,004 ₪ בשנה, יקרה יותר
- אשדוד (12.3 ק״מ): 5,051 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- באר יעקב (12.3 ק״מ): 4,804 ₪ בשנה, זולה יותר
- ראשון לציון (12.4 ק״מ): 6,114 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.26% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
בנאות שז"ר 2 בתי ספר ו-5 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- חרדי2
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
אורט ישיבת נריה יבנה
ממלכתי דתי · בנים
0.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 77.3%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 2.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 13.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 45.5%
קרית חינוך ע"ש גינסבורג
ממלכתי
1.2 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 96.4%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 9.4%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 18.2%אנגלית ב-5 יח״ל: 52.8%
אורט יבנה אולפנה
ממלכתי דתי · בנות
2.5 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 78.1%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 15.4%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 12.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 64.1%
גני ילדים
17.9 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-280 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 4 מעונות יום, ובהם 316 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
19.2במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
8.3פריצות
1.1גניבות
6.1עבירות מין
0.68סמים
1.2הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
2.4ונדליזם והצתות
2.5
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות51%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות19%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות17%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות12%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה46%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר12%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל10%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל9%
- ביחד בראשות נפתלי בנט5%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין5%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן4%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה1%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן1%
- צומת בית ישראל1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה ליבנה
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות51%+7 לעומת 20227 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 42%, גבוה ב־8 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות19%+5 לעומת 20225 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 37%, נמוך ב־18 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות17%+1 לעומת 2022נקודת אחוז אחת יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 14%, גבוה ב־3 נקודות
- מפלגות חרדיות12%-12 לעומת 202212 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 6%, גבוה ב־6 נקודות
- מפלגות ערביות0%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בנאות שז"ר?
בנאות שז"ר גרים כ־4,895 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: יבנה
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני2
- אושר, לפני מימוש4
- אושר, אחרי רישוי3
- בביצוע3
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו23.1 ק״מ
- ירושלים45.2 ק״מ
- חיפה106.1 ק״מ
- באר שבע68.7 ק״מ
מיקום
- לים: 7.5 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 41 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 22 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1.5 ק״מ (יבנה מזרח)
להשכלה גבוהה: 5 ק״מ (המרכז האקדמי פרס)
זמן התגוננות: 60 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 490 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 82 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): טיילת, 710 מטר
- יער או שמורת טבע: חורשת קדרון, 1.1 ק״מ
- 4% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: הספריה העירונית יבנה, 1.5 ק״מ
- מרכז קהילתי אחד בתוך השכונה
- בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים ע״ש קפלן, רחובות, 5.9 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות ביבנה
- נאות אשכול · 0.4 ק״מ
- נאות בן גוריון · 0.8 ק״מ
- רמות ויצמן · 1.2 ק״מ
- נאות בגין · 1.4 ק״מ
- נווה אילן-אזרחי · 1.7 ק״מ
- נאות רבין · 1.8 ק״מ
עוד שכונות ביבנה
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות לנאות שז"ר
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בנאות שז"ר:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 92%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים