דלג לתוכן הראשי
בית ישראלי
שכונה בתל אביב-יפועיר גדולהתל אביבאין נתון לאוכלוסייה

עתידים

הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות

69%ההצבעה הגבוהה ביותר (כנסת 2022): מפלגות חילוניות-ליברליות
  • מפלגות חילוניות-ליברליות69%
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%
  • מפלגות ציוניות-דתיות7%
  • מפלגות חרדיות5%
  • מפלגות ערביות1%

לפי קלפיות סמוכות (עד 244 מ׳ מהשכונה)

מחיר חציוני לדירה, דירה · ⁦3.5-4⁩ חד׳

4.25 מיליון ₪
43,564 ₪ למ״ר351 עסקאות, 12 חודשים אחרוניםלפי היישוב
מעט עסקאות

תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה

אין מספר להצגה
אין נתוני משטרה

אשכול חברתי-כלכלי

2מתוך 10

אשכול 2 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

הקרבה לעיר גדולה

בתוך תל אביב-יפו

מקור ושיטה

המספרים העיקריים

ההצבעה היא לפי קלפיות סמוכות (עד 244 מ׳ מהשכונה). אין קלפי בתוך גבולות השכונה, לכן מוצגות תוצאות הקלפיות הקרובות.

לפי תיקים שנפתחו במשטרה (2024-2025), לא כל עבירה מדווחת.

האשכול מדרג אזורים לפי מצבם החברתי-כלכלי, מ-1 (הנמוך ביותר) עד 10 (הגבוה ביותר).

המדד העדכני ביותר שפורסם: נתוני 2021 (פורסם ביולי 2024). מהדורה חדשה צפויה בסוף 2026.

המרחק לעיר גדולה הוא בקו אווירי ממרכז המקום לתל אביב-יפו, ירושלים, חיפה ובאר שבע. כל המרחקים מפורטים בפרק חברה ומרחקים.

מקור ההצבעה: ועדת הבחירות המרכזית, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022, תוצאות לפי קלפי

מקור המחיר: רשות המסים, עסקאות מיסוי מקרקעין, תאריך העסקאות לא צוין, 12 חודשים אחרונים

מקור התיקים במשטרה: משטרת ישראל, data.gov.il

מקור האשכול: הלמ״ס, אשכול חברתי-כלכלי 2021

אוכלוסייה

מקור ושיטה

אוכלוסייה

אלה הנתונים של היישוב כולו: באזור עצמו נספרו במפקד פחות מ-100 תושבים בחישוב, מעט מדי כדי להראות נתונים משלו.

הגיל החציוני משוער: זה ממוצע משוקלל לפי מספר התושבים של הגיל החציוני באזורי המפקד, לא חציון מדויק של כל התושבים.

הדת העיקרית היא קטגוריה אחת לכל אזור סטטיסטי במפקד, לא ספירת תושבים לפי דת.

לפי הגדרות הלמ״ס; 'ערבים' כולל מוסלמים, נוצרים ודרוזים

אלה נתוני היישוב כולו, לא של השכונה. קובץ היישובים של הלמ״ס אינו כולל פילוח לפי שכונה.

מקור תחום השיפוט: הלמ״ס, הרשויות המקומיות בישראל 2024

מקור הגובה: הלמ״ס, קובץ יישובים 2024

מקור הגיל וגודל משק הבית: מפקד האוכלוסין 2022, הלמ״ס

מקור הדת: הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022, המפקד העדכני ביותר, דת עיקרית של האזור הסטטיסטי

מקור הרכב האוכלוסייה: הלמ״ס, קובץ היישובים 2024, ישראלים בלבד (זרים אינם נכללים באחוזים)

נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.

תושבים

מספר תושביםאין נתון
תחום שיפוט51,440 דונם (51.4 קמ״ר)ברמת העיר
גובה ממוצע17 מטר מעל פני היםברמת העיר

גיל וגודל משק בית

גיל חציוניכ-36
בני 0 עד 1924%
בני 65 ומעלה15%
גודל משק בית ממוצע2.2 נפשות

הדת העיקרית

אין נתון על הדת העיקרית של אזור השכונה

נתוני היישוב כולו: תל אביב-יפו

יישוב מעורב

יהודים ואחרים 94.2%, ערבים 5.8%

הצבעה בבחירות לכנסת

מקור ושיטה

הצבעה בבחירות לכנסת

קבוצות המפלגות מסודרות לפי חלקן בקולות, מהגדולה לקטנה. ״הליכוד ומפלגות ימין אחרות״ הן הליכוד ומפלגות ימין אחרות יחד. קולות למפלגות אחרות לא נכללים בחמש הקבוצות.

אחוזי הגושים מחושבים מהקלפיות שמקום הקלפי שלהן נמצא בתוך אחד מאזורי השכונה. שם השכונה לקוח משכבת השכונות של המרכז למיפוי ישראל (GovMap), והשכונה היא איחוד של אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס שהשכונה הרשמית מכסה את רובם, ולכן הגבולות משוערים ואינם גבולות רשמיים. המידע ב-GovMap הוא לידיעה בלבד ואינו אסמכתא לכל הליך לפי דין. המיקום לקוח משכבת ריכוזי הקלפיות של הכנסת ה-26 לפי מספר הריכוז; בכנסת ה-25 רק כשהרחוב זהה לרשימת מקומות הקלפי הרשמית, ובכנסות 22 עד 24 בהנחה שמספר הריכוז לא השתנה. קלפי מייצגת את סביבתה. ליחידה זו אין קלפי בתוך גבולותיה, ולכן הנתונים לפי קלפיות סמוכות, עד 244 מטרים מהגבול.

אחוז ההצבעה בקלפיות של המקום בכנסת ה-25: 66%

ההצבעה היא לפי קלפיות סמוכות (עד 244 מ׳ מהשכונה). אין קלפי בתוך גבולות השכונה, לכן מוצגות תוצאות הקלפיות הקרובות.

מקור: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022

איך זה מחושב

אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.

לפי קלפיות סמוכות (עד 244 מ׳ מהשכונה)

הבחירות האחרונות, כנסת 2022

  • מפלגות חילוניות-ליברליות69%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%כולל: הליכוד
  • מפלגות ציוניות-דתיות7%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
  • מפלגות חרדיות5%כולל: ש״ס, יהדות התורה
  • מפלגות ערביות1%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
  • מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות
  • יש עתיד35%
  • הליכוד18%
  • המחנה הממלכתי13%
  • מרצ9%
  • העבודה8%
  • הציונות הדתית5%
  • ש"ס4%
  • ישראל ביתנו4%
  • הבית היהודי1%
  • אחרות3%

כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לתל אביב-יפו

  • מפלגות חילוניות-ליברליות69%

    כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד

    בעיר: 67%, גבוה ב־1 נקודות

  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%

    כולל (הכנסת ה-25): הליכוד

    בעיר: 17%, גבוה ב־1 נקודות

  • מפלגות ציוניות-דתיות7%

    כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי

    בעיר: 5%, גבוה ב־2 נקודות

  • מפלגות חרדיות5%

    כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה

    בעיר: 5%, אותו חלק

  • מפלגות ערביות1%

    כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד

    בעיר: 4%, נמוך ב־3 נקודות

נדל״ן

מקור ושיטה

נדל״ן

חלון העסקאות של כל שורה בטבלה (12, 24 או 36 חודשים) כתוב בה.

מקור המחירים: רשות המסים, עסקאות מיסוי מקרקעין, תאריך העסקאות לא צוין

איך זה מחושב

מחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.

אין נתוני עסקאות למקום הזה. המחיר בראש העמוד הוא הערכה לפי היישוב.

ארנונה

מקור ושיטה

ארנונה

התעריף תלוי באזור בתוך הרשות ובסוג הנכס, ולכן יש טווח.

מה זו עיר טיפוסית? החציון של 69 הערים שיש לנו את צו הארנונה שלהן. האזור הזול בעיר מושווה לאזורים הזולים שלהן, והאזור היקר ליקרים שלהן.

הצווים הם משנים שונות (2025 עד 2027), ומוצגים כפי שפורסמו. בעיר הזאת יש כמה אזורי ארנונה ואין תעריף אחד.

כמה ארנונה משלמים ביחס לשווי הדירה: ארנונה שנתית לדירה של 100 מ״ר, חלקי מחיר של 100 מ״ר לפי המחיר החציוני למ״ר של דירות שנמכרו כאן.

מקור: צו הארנונה של הרשות, 2026 (נפתח בחלון חדש). מקום בצו: סעיף 2.3, עמ׳ 8 בחוברת (עמ׳ 12 ב-PDF)

איך זה מחושב

מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.

נתוני הרשות כולה

כמה משלמים כאן

389 עד 942 ₪ בחודש

לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.

מהזולה ליקרה, מבין 69 ערים

עיר טיפוסית: 400 עד 420 ₪ בחודש
הכי זולה: רהט, 341 ₪ הכי יקרה: הרצלייה, 1,222 ₪

באזור הזול של העיר משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, בערך פי 2.2.

לכל הפרטים

תעריפי מגורים בצו 2026

46.64 עד 139.6 ₪ למ״ר בשנה

לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 46.64 עד 112.99 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)

הארנונה כאן לעומת ערים אחרות

ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר

בעיר הזאת: בין 4,664 ל-11,299 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני

באזור הזול בעיר: 3% פחות מעיר טיפוסית

באזור היקר בעיר: 124% יותר מעיר טיפוסית

אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.

ארנונה ביחס למחיר הדירה

הארנונה השנתית היא בין 0.1% ל-0.24% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני

אין דירוג מול ערים אחרות: בעיר הזו הארנונה משתנה מאוד בין אזורים ואין אזור עיקרי.

חינוך

מקור ושיטה

חינוך

בית ספר תיכון משרת אזור רחב, ולכן מוצגים בתי הספר התיכוניים הקרובים ביותר ביישוב ולא ציון למקום. אחוזי הבגרות משקפים בעיקר את הרקע של התלמידים, ולכן מוצגים לצד בתי ספר עם רקע דומה ולצד הממוצע הארצי. בית ספר תיכון משרת אזור רחב, ולכן מוצגים שלושת בתי הספר התיכוניים הקרובים ביותר ביישוב ולא ציון לשכונה.

אין מדד איכות רשמי לגנים, מוצגת זמינות בלבד: כמה גנים יש ליד המקום, לפי זרם. מספר הילדים בני 0-4 הוא נתון גס (מפקד 2021, קבוצות גיל של חמש שנים), והרשימה אינה כוללת גיל או מספר רשומים.

אין מדד איכות רשמי למעונות ולמשפחתונים, מוצגת זמינות בלבד. מספר המקומות הוא כפי שהמעונות דיווחו במאגר (עמודות התפוסה), ולא ידוע אם הוא ילדים רשומים או מקומות מורשים. מיקום המעון נקבע לפי הכתובת ברשימה הרשמית, ולא לכל מעון נמצאה כתובת, לכן הספירה ליד המקום היא מינימום. משפחתונים מוצגים כמספר ליישוב בלבד.

מקור בתי הספר: משרד החינוך, שכבת בתי ספר (GovMap), נכון ל-31/07/2026

מקור הבגרות: משרד החינוך, שקיפות בחינוך (shkifut.education.gov.il), תשפ"ד (2024), שנת 2024. סוג הפיקוח לפי משרד החינוך

מקור הגנים: משרד החינוך, שכבת גני ילדים (GovMap), צילום מצב יולי 2026

מקור המעונות: משרד העבודה, מאגר מעונות יום (data.gov.il), שנת לימוד תשפ"ה

איך זה מחושב

בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.

בתי ספר לפי זרם

אין בתי ספר רשומים באזור הזה

אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.

בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים

  • עירוני יד'

    ממלכתי

    1.2 ק״מ מהמקום

    זכאים מצטיינים: 4.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 19.7%אנגלית ב-5 יח״ל: 81.9%

  • עמל ליידי דייויס ת"א

    ממלכתי

    2.2 ק״מ מהמקום

    זכאים מצטיינים: 22.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 21.3%אנגלית ב-5 יח״ל: 87.1%

גני ילדים

גנים במקום0
עד 1 ק״מ13
הגן הקרוב ביותר0.5 ק״מ

מעונות יום ומשפחתונים

מעונות יום ביישוב54
משפחתונים ביישוב25
מקומות במעונות לפי הדיווח4,338134.3 ל-1,000 ילדים בני ⁦0-4⁩

עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.

תיקים במשטרה

מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל).

אין נתוני משטרה למקום הזה.

הרשות המקומית

מקור ושיטה

הרשות המקומית

אחוזי התמיכה הם מתוך הקולות הכשרים, ואחוז הנבחר הוא בסבב המכריע (בסבב חוזר: הסבב השני); שני הסבבים מוצגים. הרכב המועצה אינו מוצג: בקבצי המקור אין שמות רשימות ולא מנדטים.

מקור תוצאות הבחירות: משרד הפנים, מבט פנים לרשויות: תוצאות הבחירות לרשויות המקומיות 2024, בחירות 2024

איך זה מחושב

מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.

נבחר/ת לראשות הרשות ב-2024רון חולדאי
רשות מקומיתתל אביב-יפוהרשות שהמקום שייך אליה
מועד הבחירות27/02/2024

התוצאה, סבב אחד

הוכרע בסבב אחד.

שיעור ההצבעה לבחירות למועצה

התחדשות עירונית ודיור בהנחה

מקור ושיטה

התחדשות עירונית ודיור בהנחה

ברמת העיר: המספרים הם של כל העיר. המקור לא מפרט איפה בעיר נמצא כל מתחם.

מקור ההתחדשות העירונית: משרד הבינוי והשיכון, מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים (data.gov.il), עודכן במקור ב-⁦15/08/2026⁩. למאגר הנתונים (נפתח בחלון חדש)

איך זה מחושב

מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.

התחדשות עירונית

ברמת העיר

מתחמים מוכרזים55
יחידות דיור קיימות6,931
יחידות דיור מתוכננות21,288
  • בתכנון ראשוני3
  • בתכנון סטטוטורי3
  • אושר, לפני מימוש30
  • אושר, אחרי רישוי15
  • בביצוע4

דירות בהנחה

נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.

חברה ומרחקים

מקור ושיטה

חברה ומרחקים

האשכול מדרג אזורים לפי מצבם החברתי-כלכלי, מ-1 (הנמוך ביותר) עד 10 (הגבוה ביותר).

המדד העדכני ביותר שפורסם: נתוני 2021 (פורסם ביולי 2024). מהדורה חדשה צפויה בסוף 2026.

המרחק מהערים הגדולות הוא בקו אווירי ממרכז המקום, לא מרחק נסיעה.

המרחקים בקירוב: קו החוף מפושט, ולכן יש אי-דיוק של כ-1 ק״מ. המדידה בקו אווירי ממרכז המקום.

המרחק לתחנה הקרובה הוא בקו אווירי ממרכז המקום, לא זמן נסיעה.

המרחק לקמפוס הקרוב הוא בקו אווירי ממרכז המקום.

מקור האשכול: הלמ״ס, אשכול חברתי-כלכלי 2021

מקור תחנות הרכבת: משרד התחבורה, קובץ GTFS, ⁦29/09/2026⁩

מקור הקמפוס: המועצה להשכלה גבוהה, 2026

מקור הזמן למרחב מוגן: פיקוד העורף, נכון ל-03.10.2026

הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.

אשכול חברתי-כלכלי

2 מתוך 10

אשכול 2 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

אוכלוסייה

אין נתון על מספר התושבים.

מרחק מהערים הגדולות

  • תל אביב-יפובתוך העיר
  • ירושלים
    50.6 ק״מ
  • חיפה
    78.6 ק״מ
  • באר שבע
    95.1 ק״מ

מיקום

  • לים: 6 ק״מ (הים התיכון)
  • לגבול הקרוב: 65 ק״מ (ירדן)
  • לקו הירוק: 13 ק״מ
  • רכבת ישראל

    התחנה הקרובה: 1 ק״מ (בני ברק)

  • רכבת קלה

    התחנה הקרובה: 1.5 ק״מ (גשר אם המושבות)

להשכלה גבוהה: 2 ק״מ (אפקה - המכללה האקדמית להנדסה בתל-אביב)

זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר

פארקים ושטחים ירוקים

מקור ושיטה

פארקים ושטחים ירוקים

כמה דונם של פארקים וגינות ציבוריות יש עד 500 מטר בקו אווירי מהבתים (דונם הוא 1,000 מ״ר; מגרש כדורגל הוא כ-7 דונם). הפארק הקרוב נמדד מהנקודה של המקום במפה, ונספר רק פארק של 5 דונם ומעלה. יערות ושמורות לא נספרים כאן. בשכונה וביישוב זה החציון של האזורים הסטטיסטיים, לפי מספר התושבים: מה שיש סביב הבית של תושב טיפוסי.

מקור: OpenStreetMap (© תורמי OpenStreetMap, ODbL), קובץ Geofabrik לישראל 2026. חישוב עצמי, בקו אווירי.

איך זה מחושב

כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.

בסביבה

  • הפארק הקרוב: גני יהושע, 150 מטר
  • שטח ירוק בטווח הליכה: 408 דונם
  • יער או שמורת טבע: גן לאומי הירקון (פתח תקווה), 900 מטר
  • 28% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שירותים בסביבה

מקור ושיטה

שירותים בסביבה

ספריות ומרכזים קהילתיים נספרים לפי OpenStreetMap, בלי מקומות פרטיים. הספירה היא של מה שנמצא בתוך גבולות המקום, והמרחק הוא בקו אווירי. OpenStreetMap ממופה בידי מתנדבים, ולכן מידת השלמות משתנה בין יישובים, וייתכן שמקום קיים חסר במפה.

המרחק לבית החולים הוא בקו אווירי, לא זמן נסיעה. הרשימה היא של בתי החולים הכלליים בשכבת בתי החולים של GovMap, ואין כאן מידע על השירותים שמעניק כל בית חולים.

מקור: OpenStreetMap (© תורמי OpenStreetMap, ODbL), קובץ Geofabrik לישראל 2026. חישוב עצמי, בקו אווירי.

מקור: המרכז למיפוי ישראל (GovMap), שכבת בתי חולים, 27 בתי חולים כלליים. חישוב עצמי, בקו אווירי.

איך זה מחושב

ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.

בסביבה

  • אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 780 מטר
  • אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מרכז קהילתי נווה שרת, 820 מטר
  • בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש רבין, קמפוס בלינסון, פתח תקווה, 2.5 ק״מ בקו אווירי

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שכונות דומות לעתידים

מקור ושיטה

שכונות דומות לעתידים

דומים לפי המחיר למ״ר, האשכול החברתי-כלכלי, הערך המוסף בחינוך, צפיפות המגורים, הקרבה לפארקים והמרחק מתל אביב ומהמרכזים הגדולים. בלי נתוני הצבעה ובלי הערכות על התושבים.

איך זה מחושב

כיסוי נתונים

מקור ושיטה

כיסוי נתונים

הכיסוי הוא בתל אביב-יפו: מה שלא שויך לאזור מסוים חסר בנתוני האזורים אך נכלל בספירה של היישוב כולו.

גבול האזור הוא אזור סטטיסטי של הלמ״ס (חלוקת 2011). המקום מורכב מ-1 אזורים סטטיסטיים.

שם השכונה לפי המרכז למיפוי ישראל (GovMap). השכבה מיועדת למידע בלבד; רק השמות נלקחו ממנה, והגבולות הם של האזורים הסטטיסטיים של הלמ״ס.

מקור הקלפיות: ועדת הבחירות המרכזית, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022

מקור העסקאות: עד תאריך לא צוין

מקור בתי הספר: נכון ל-31/07/2026

מקור שמות השכונות: שמות שכונות: המרכז למיפוי ישראל (GovMap), דרך גרסאות לעם

איך זה מחושב

לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.

  • 89%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
  • 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
  • 96%מבתי הספר שויכו לאזורים