המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 3 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%
- מפלגות חילוניות-ליברליות21%
- מפלגות חרדיות20%
- מפלגות ציוניות-דתיות14%
- מפלגות ערביות5%
מחירי דירות בגני יער
בגני יער המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.83 מיליון ₪, לפי 20 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 1.5 מיליון ₪ | 19,277 | 11 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.83 מיליון ₪ | 17,992 | 20 |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 2 מיליון ₪ | 16,021 | 16 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות17,835 ₪ למ״ר
129 עסקאות
רמת המחירים ביחס ללוד
נמוכה ב־7% מרמת המחירים בלוד
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
412 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים כמו בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 100 אלף תושבים ומעלה (19 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: בערך 37% פחות מאשר באזור היקר של עיר גדולה טיפוסית, וכמו באזור הזול שלה.
מקום 2 מתוך 19 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2026
49.4 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר (תעריף אחד לכל האזורים): כ-4,940 ₪ בשנה (כ-412 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,940 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
כמו עיר טיפוסית
ארנונה: סביב האמצעמקום 32 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: סביב האמצע, מקום 32 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- רמלה (3.4 ק״מ): 5,224 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- באר יעקב (5.3 ק״מ): 4,847 ₪ בשנה, זולה יותר
- ראשון לציון (9.1 ק״מ): 6,969 ₪ בשנה, יקרה יותר
- נס ציונה (9.1 ק״מ): 6,290 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.26% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
בגני יער 9 בתי ספר ו-8 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
- חרדי8
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדקו 3 בתי ספר: ב-1 התלמידים הצליחו יותר מתלמידים דומים, ב-1 פחות, ב-1 בערך כמו.
3 בתי ספר לא מספיקים כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 1 מתוך 3 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 1 מתוך 3 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
עתיד למדעים לוד
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
0.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 98.8%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 53.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 54.9%אנגלית ב-5 יח״ל: 98.8%
אולפנת צביה לוד
ממלכתי דתי · בנות
0.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 37.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 23.9%אנגלית ב-5 יח״ל: 69.6%
תיכון אלעולא
ממלכתי · ערבי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 11.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 9.4%אנגלית ב-5 יח״ל: 47.2%
גני ילדים
32.1 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-249 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות 3 מעונות יום, ובהם 225 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
30.2במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
12.5פריצות
1.8גניבות
9.9עבירות מין
0.9סמים
1.9הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
5.1ונדליזם והצתות
4.3
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות21%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות חרדיות20%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות14%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות ערביות4%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה36%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל12%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר10%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל8%
- יהדות התורה והשבת אגודת ישראל - דגל התורה7%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן6%
- ביחד בראשות נפתלי בנט5%
- הרשימה המשותפת4%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין4%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה3%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן2%
- אחרות3%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה ללוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות40%-5 לעומת 20225 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 29%, גבוה ב־11 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות21%+2 לעומת 20222 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 18%, גבוה ב־3 נקודות
- מפלגות חרדיות20%+8 לעומת 20228 נקודות אחוז יותר מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 13%, גבוה ב־8 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות14%-4 לעומת 20224 נקודות אחוז פחות מאשר בבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 15%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות ערביות4%ללא שינוי לעומת 2022ללא שינוי לעומת הבחירות של 2022
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 25%, נמוך ב־21 נקודות
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בגני יער?
בגני יער גרים כ־5,006 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: לוד
יישוב מעורב
יהודים 77.3%, מוסלמים 22.7%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- אושר, לפני מימוש7
- אושר, אחרי רישוי2
- בביצוע3
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו18.4 ק״מ
- ירושלים34.5 ק״מ
- חיפה95.8 ק״מ
- באר שבע77.5 ק״מ
מיקום
- לים: 18 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 56 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 8.5 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 2.5 ק״מ (לוד)
להשכלה גבוהה: 9.5 ק״מ (מכון ויצמן למדע)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 70 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 161 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): גן ציבורי ללא שם, 1 ק״מ
- יער או שמורת טבע: יער גזר, 2.2 ק״מ
- 18% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- יש ביישוב ספרייה ציבורית לפי משרד התרבות. מיקומה אינו מסומן במפה, ולכן אין כאן מרחק
- מרכז קהילתי אחד בתוך השכונה
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש אסף הרופא, צריפין, באר יעקב, 6.5 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בלוד
שכונות דומות לגני יער
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בגני יער:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 97%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 98%מבתי הספר שויכו לאזורים