על המקום
שכונה במזרח העיר מצפון לרחוב יפה נוף. המחירים כאן בינוניים לעיר. בשכונה גני ילדים. השכונה רחוקה מהים.
תיאור כללי ממקורות פתוחים · ויקיפדיה (נפתח בחלון חדש)
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: חיפה
תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה
לפי: כל סוגי העבירות
אשכול חברתי-כלכלי
אשכול 7 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%
- מפלגות חילוניות-ליברליות41%
- מפלגות ציוניות-דתיות11%
- מפלגות חרדיות5%
- מפלגות ערביות1%
לפי קלפיות סמוכות (עד 213 מ׳ מהשכונה)
מחירי דירות באחוזת דניה
באחוזת דניה המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.81 מיליון ₪, לפי 12 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 24 חודשים אחרונים | 1.73 מיליון ₪ | 17,023 | 12 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.81 מיליון ₪ | 16,620 | 12 |
| 4.5-5 24 חודשים אחרונים | 2.24 מיליון ₪ | 15,760 | 15 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות16,881 ₪ למ״ר
101 עסקאות
רמת המחירים ביחס לחדרה
נמוכה ב־4% מרמת המחירים בחדרה
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
450 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת יותר מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 100 אלף תושבים ומעלה (19 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים בערך 10% פחות מאשר באזור הזול של עיר גדולה טיפוסית. באזור היקר, בערך 32% פחות.
מקום 4 מתוך 19 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
44.27 עד 65.3 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 44.27 עד 54.02 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר באזור א' (השארית: כל מה שלא באזורים נופש/ב'+/ב'): כ-5,402 ₪ בשנה (כ-450 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 5,402 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
9% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 44 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 44 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- אור עקיבא (7.8 ק״מ): 4,750 ₪ בשנה, זולה יותר
- באקה אל-גרביה (11.5 ק״מ): 4,309 ₪ בשנה, זולה יותר
- חריש (12.4 ק״מ): 5,652 ₪ בשנה, יקרה יותר
- כפר יונה (13.3 ק״מ): 5,175 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.31% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
הצו לשנת 2026 טרם אושר סופית. הסכומים עשויים להשתנות.
באחוזת דניה 2 בתי ספר ו-5 גני ילדים.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי2
הבנת הנקרא בכיתות ד׳ וח׳, ביחס לבתי ספר דומים
מעט בתי ספרמשרד החינוך משווה את התלמידים בכל בית ספר לתלמידים בבתי ספר שהרקע החברתי-כלכלי שלהם דומה. כך רואים איך בית הספר מצליח לעומת בתי ספר עם תלמידים מרקע דומה.
נבדק בית ספר אחד, והתלמידים בו הצליחו פחות מתלמידים דומים בבתי ספר אחרים.
בית ספר אחד לא מספיק כדי לומר משהו על המקום כולו, ולכן אין כאן השוואה לכל הארץ.
לכל הפרטים⌄
בתי ספר שתלמידיהם הצליחו יותר מתלמידים דומים: 0 מתוך 1 (בכל הארץ 28%). בתי ספר שתלמידיהם הצליחו פחות מתלמידים דומים: 1 מתוך 1 (בכל הארץ 29%).
המדד הוא מבחן אחד, הבנת הנקרא בשפת האם (עברית או ערבית), בכיתות ד׳ וח׳, בשנה אחת (תשפ״ג, 2022-23). אין בו תיכונים, וגם לא בתי ספר מקצועיים וטכנולוגיים.
בחיפוש הוא נקרא ״הבנת הנקרא ביחס לבתי ספר דומים״.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
בית חנה
חרדי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך · בנות
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 80.0%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 20.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 45.0%
תכון חדרה בית-אליעזר
ממלכתי
1.3 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 79.7%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 10.3%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 16.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 67.2%
תיכון טכנולוגי נעמת
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
1.5 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 35.6%ממוצע בתי ספר דומים 47.5%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 15.3%
גני ילדים
28.1 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-178 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.
תיקים במשטרה
באחוזת דניה נפתחו 17.6 תיקים במשטרה לאלף תושבים בשנה (2024 עד 2025), לעומת 18.9, המספר הטיפוסי במקומות מאותו סוג.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
17.6המספר הטיפוסיבערך כמו המספר בשכונה טיפוסית בארץ (18.9)
במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
9.3בערך כמו המספר הטיפוסי (8.2)
פריצות
0נמוך באופן חריג ביחס לעיר, ייתכן תת-דיווחהמספר הטיפוסי: 1.1
גניבות
4.9נמוך, כשלושה רבעים מהמספר הטיפוסי (6.2)
עבירות מין
0.41נמוך, כשלושה רבעים מהמספר הטיפוסי (0.58)
סמים
1.2גבוה, בערך פי 1.3 מהמספר הטיפוסי (0.95)
הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
1.6נמוך, כשלושה רבעים מהמספר הטיפוסי (2.4)
ונדליזם והצתות
1.6נמוך, כמחצית מהמספר הטיפוסי (2.7)
החישוב לפי 3,659 תושבים באזורים שיש להם נתוני משטרה (שנת 2025).
המספר הטיפוסי: חצי מהשכונות בארץ מעליו וחצי מתחתיו.
כ-8% מהתיקים בחדרה רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
לפי קלפיות סמוכות (עד 213 מ׳ מהשכונה)
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות41%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות11%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות5%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות1%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה35%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל19%
- ביחד בראשות נפתלי בנט11%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר8%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן7%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה5%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל4%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן4%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- אחרות2%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לחדרה
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות42%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 42%, אותו חלק
- מפלגות חילוניות-ליברליות41%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 40%, גבוה ב־1 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות11%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 11%, גבוה ב־1 נקודות
- מפלגות חרדיות5%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 7%, נמוך ב־2 נקודות
- מפלגות ערביות1%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 1%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: ההצבעה כאן לפי קלפיות סמוכות.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש באחוזת דניה?
באחוזת דניה גרים כ־3,659 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: חדרה
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני2
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש7
- אושר, אחרי רישוי6
- בביצוע1
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו42.4 ק״מ
- ירושלים76.7 ק״מ
- חיפה41.1 ק״מ
- באר שבע132.2 ק״מ
מיקום
- לים: 6 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 57 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 11 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1 ק״מ (חדרה מזרח)
להשכלה גבוהה: 8 ק״מ (המרכז האקדמי רופין, קמפוס ימי מכמורת)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן נחמה ובנימין לקרץ, 180 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 105 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): אקו פארק, 870 מטר
- יער או שמורת טבע: יער חדרה, 2.3 ק״מ
- 2% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 1.9 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מרכז קהילתי - בית קפלן, 800 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש הלל יפה, חדרה, 4.5 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בחדרה
שכונות דומות לאחוזת דניה
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון באחוזת דניה:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 95%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים