דלג לתוכן הראשי
בית ישראלי
שכונה בגבעת זאבעיר או עיירהיהודה והשומרון8,538 תושבים

מורשת בנימין

כולל גם: מחנה גבעון, הר שמואל

הצבעה בבחירות לכנסת ה-25, למפלגות

40%ההצבעה הגבוהה ביותר (כנסת 2022): מפלגות חרדיות
  • מפלגות חרדיות40%
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%
  • מפלגות ציוניות-דתיות18%
  • מפלגות חילוניות-ליברליות13%
  • מפלגות ערביות0%

מחיר חציוני לדירה, דירה · ⁦3.5-4⁩ חד׳

אין עסקאות

תיקים שנפתחו במשטרה, לאלף תושבים בשנה

6.8נמוך מהחציוןכמחצית מחציון השכונות

לפי: אלימות ואיומים, פריצות, גניבות, עבירות מין

אשכול חברתי-כלכלי

5מתוך 10

אשכול 5 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

הקרבה לעיר גדולה

9.2 ק״מ

העיר הגדולה הקרובה: ירושלים

מקור ושיטה

המספרים העיקריים

לפי תיקים שנפתחו במשטרה (2024-2025), לא כל עבירה מדווחת.

האשכול מדרג אזורים לפי מצבם החברתי-כלכלי, מ-1 (הנמוך ביותר) עד 10 (הגבוה ביותר).

המדד העדכני ביותר שפורסם: נתוני 2021 (פורסם ביולי 2024). מהדורה חדשה צפויה בסוף 2026.

המרחק לעיר גדולה הוא בקו אווירי ממרכז המקום לתל אביב-יפו, ירושלים, חיפה ובאר שבע. כל המרחקים מפורטים בפרק חברה ומרחקים.

מקור מספר התושבים: הלמ״ס, אומדן לסוף 2024

מקור ההצבעה: ועדת הבחירות המרכזית, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022, תוצאות לפי קלפי

מקור המחיר: רשות המסים, עסקאות מיסוי מקרקעין, תאריך העסקאות לא צוין

מקור התיקים במשטרה: משטרת ישראל, data.gov.il

מקור האשכול: הלמ״ס, אשכול חברתי-כלכלי 2021

אוכלוסייה

מקור ושיטה

אוכלוסייה

הנתונים מחושבים לפי חפיפה בין אזורי המפקד לגבולות המקום, לפי החלק מכל אזור שנמצא בתוכו, ולכן הם הערכה.

הגיל החציוני משוער: זה ממוצע משוקלל לפי מספר התושבים של הגיל החציוני באזורי המפקד, לא חציון מדויק של כל התושבים.

הדת העיקרית היא קטגוריה אחת לכל אזור סטטיסטי במפקד, לא ספירת תושבים לפי דת.

לפי הגדרות הלמ״ס; 'ערבים' כולל מוסלמים, נוצרים ודרוזים

אלה נתוני היישוב כולו, לא של השכונה. קובץ היישובים של הלמ״ס אינו כולל פילוח לפי שכונה.

מקור האוכלוסייה: הלמ״ס, אומדן לסוף 2024

מקור תחום השיפוט: הלמ״ס, הרשויות המקומיות בישראל 2024

מקור הגובה: הלמ״ס, קובץ יישובים 2024

מקור השינוי: הלמ"ס, אומדני אוכלוסייה לסוף 2014 (אזורים סטטיסטיים 2011) ולסוף 2024 (אזורים סטטיסטיים 2022)

מקור הגיל וגודל משק הבית: מפקד האוכלוסין 2022, הלמ״ס

מקור הדת: הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022, המפקד העדכני ביותר, דת עיקרית של האזור הסטטיסטי

מקור הרכב האוכלוסייה: הלמ״ס, קובץ היישובים 2024, ישראלים בלבד (זרים אינם נכללים באחוזים)

נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.

תושבים

מספר תושבים8,538
תחום שיפוט4,360 דונם (4.4 קמ״ר)ברמת העיר
גובה ממוצע732 מטר מעל פני היםברמת העיר
שינוי באוכלוסייה 2014-2024+28.4%אומדן לפי חפיפת אזורים סטטיסטיים

גיל וגודל משק בית

גיל חציוניכ-24
בני 0 עד 1941%
בני 65 ומעלה9%
גודל משק בית ממוצע3.5 נפשות

הדת העיקרית

הדת העיקרית באזור: יהודית

נתוני היישוב כולו: גבעת זאב

יישוב יהודי

יהודים ואחרים 99.8%, ערבים 0.2%

הצבעה בבחירות לכנסת

מקור ושיטה

הצבעה בבחירות לכנסת

קבוצות המפלגות מסודרות לפי חלקן בקולות, מהגדולה לקטנה. ״הליכוד ומפלגות ימין אחרות״ הן הליכוד ומפלגות ימין אחרות יחד. קולות למפלגות אחרות לא נכללים בחמש הקבוצות.

אחוזי הגושים מחושבים מהקלפיות שמקום הקלפי שלהן נמצא בתוך אחד מאזורי השכונה. שם השכונה לקוח משכבת השכונות של המרכז למיפוי ישראל (GovMap), והשכונה היא איחוד של אזורים סטטיסטיים של הלמ"ס שהשכונה הרשמית מכסה את רובם, ולכן הגבולות משוערים ואינם גבולות רשמיים. המידע ב-GovMap הוא לידיעה בלבד ואינו אסמכתא לכל הליך לפי דין. המיקום לקוח משכבת ריכוזי הקלפיות של הכנסת ה-26 לפי מספר הריכוז; בכנסת ה-25 רק כשהרחוב זהה לרשימת מקומות הקלפי הרשמית, ובכנסות 22 עד 24 בהנחה שמספר הריכוז לא השתנה. קלפי מייצגת את סביבתה.

אחוז ההצבעה בקלפיות של המקום בכנסת ה-25: 75%

מקור: ועדת הבחירות המרכזית, תוצאות לפי קלפי, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022

איך זה מחושב

אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.

הבחירות האחרונות, כנסת 2022

  • מפלגות חרדיות40%כולל: ש״ס, יהדות התורה
  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%כולל: הליכוד
  • מפלגות ציוניות-דתיות18%כולל: הציונות הדתית, הבית היהודי
  • מפלגות חילוניות-ליברליות13%כולל: יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד
  • מפלגות ערביות0%כולל: רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד
  • מפלגות אחרות1%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות
  • הליכוד28%
  • ש"ס21%
  • יהדות התורה19%
  • הציונות הדתית17%
  • יש עתיד6%
  • המחנה הממלכתי5%
  • אחרות4%

כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לגבעת זאב

  • מפלגות חרדיות40%

    כולל (הכנסת ה-25): ש״ס, יהדות התורה

    בעיר: 45%, נמוך ב־5 נקודות

  • הליכוד ומפלגות ימין אחרות28%

    כולל (הכנסת ה-25): הליכוד

    בעיר: 23%, גבוה ב־5 נקודות

  • מפלגות ציוניות-דתיות18%

    כולל (הכנסת ה-25): הציונות הדתית, הבית היהודי

    בעיר: 20%, נמוך ב־3 נקודות

  • מפלגות חילוניות-ליברליות13%

    כולל (הכנסת ה-25): יש עתיד, המחנה הממלכתי, ישראל ביתנו, העבודה, מרצ ועוד

    בעיר: 11%, גבוה ב־2 נקודות

  • מפלגות ערביות0%

    כולל (הכנסת ה-25): רע״מ, חד״ש-תע״ל, בל״ד ועוד

    בעיר: 0%, אותו חלק

נדל״ן

מקור ושיטה

נדל״ן

חלון העסקאות של כל שורה בטבלה (12, 24 או 36 חודשים) כתוב בה.

מקור המחירים: רשות המסים, עסקאות מיסוי מקרקעין, תאריך העסקאות לא צוין

איך זה מחושב

מחירי דירות שנמכרו, לפי עסקאות שדווחו לרשות המסים. החציון הוא המחיר שחצי מהעסקאות מתחתיו וחצי מעליו.

אין נתוני עסקאות למקום הזה.

ארנונה

מקור ושיטה

ארנונה

התעריף תלוי באזור בתוך הרשות ובסוג הנכס, ולכן יש טווח.

מה זו מועצה מקומית טיפוסית? החציון של 45 המועצות המקומיות שיש לנו את צו הארנונה שלהן. האזור הזול במועצה מושווה לאזורים הזולים שלהן, והאזור היקר ליקרים שלהן.

הצווים הם משנים שונות (2026 עד 2027), ומוצגים כפי שפורסמו. במועצה הזאת יש כמה אזורי ארנונה ואין תעריף אחד.

מקור: צו הארנונה של הרשות, 2026 (נפתח בחלון חדש). מקום בצו: סעיף 2.A, עמ׳ 3 ב-PDF

איך זה מחושב

מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.

נתוני הרשות כולה

כמה משלמים כאן

448 ₪ בחודש

לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור במועצה.

מהזולה ליקרה, מבין 45 מועצות מקומיות

מועצה מקומית טיפוסית: 375 עד 377 ₪ בחודש
הכי זולה: טורעאן, 341 ₪ הכי יקרה: מבשרת ציון, 700 ₪

באזור הזול של המועצה משלמים בערך 19% יותר מאשר במועצה מקומית טיפוסית. באזור היקר, בערך 19% יותר.

לכל הפרטים

תעריפי מגורים בצו 2026

52.03 עד 62.25 ₪ למ״ר בשנה

לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 53.75 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)

הארנונה כאן לעומת מועצות מקומיות אחרות

ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר

במועצה הזאת: בין 5,375 ל-5,375 ₪ בשנה, תלוי באזור במועצהנתון עירוני

באזור הזול במועצה: 19% יותר ממועצה מקומית טיפוסית

באזור היקר במועצה: 19% יותר ממועצה מקומית טיפוסית

ארנונה: סביב האמצע, לפי אמצע הטווח (5,375 ₪ עד 5,375 ₪ בשנה), מקום 30 מתוך 45 (מקום 1 הוא הזול ביותר)

חינוך

מקור ושיטה

חינוך

בית ספר תיכון משרת אזור רחב, ולכן מוצגים בתי הספר התיכוניים הקרובים ביותר ביישוב ולא ציון למקום. אחוזי הבגרות משקפים בעיקר את הרקע של התלמידים, ולכן מוצגים לצד בתי ספר עם רקע דומה ולצד הממוצע הארצי. בית ספר תיכון משרת אזור רחב, ולכן מוצגים שלושת בתי הספר התיכוניים הקרובים ביותר ביישוב ולא ציון לשכונה.

אין מדד איכות רשמי לגנים, מוצגת זמינות בלבד: כמה גנים יש ליד המקום, לפי זרם. מספר הילדים בני 0-4 הוא נתון גס (מפקד 2021, קבוצות גיל של חמש שנים), והרשימה אינה כוללת גיל או מספר רשומים.

אין מדד איכות רשמי למעונות ולמשפחתונים, מוצגת זמינות בלבד. מספר המקומות הוא כפי שהמעונות דיווחו במאגר (עמודות התפוסה), ולא ידוע אם הוא ילדים רשומים או מקומות מורשים. מיקום המעון נקבע לפי הכתובת ברשימה הרשמית, ולא לכל מעון נמצאה כתובת, לכן הספירה ליד המקום היא מינימום. משפחתונים מוצגים כמספר ליישוב בלבד.

מקור בתי הספר: משרד החינוך, שכבת בתי ספר (GovMap), נכון ל-31/07/2026

מקור הבגרות: משרד החינוך, שקיפות בחינוך (shkifut.education.gov.il), תשפ"ד (2024), שנת 2024. סוג הפיקוח לפי משרד החינוך

מקור הגנים: משרד החינוך, שכבת גני ילדים (GovMap), צילום מצב יולי 2026

מקור המעונות: משרד העבודה, מאגר מעונות יום (data.gov.il), שנת לימוד תשפ"ה

איך זה מחושב

בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.

בתי ספר לפי זרם

  • ממלכתי2

אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.

בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים

  • שבילים

    ממלכתי

    בתוך המקום

    אין נתון על זכאות לבגרות בבית הספר.

גני ילדים

גנים במקום10ממלכתי 5, חרדי 5
עד 1 ק״מ29
הגן הקרוב ביותר0.0 ק״מ

8.8 גנים לכל 1,000 ילדים בני ⁦0-4⁩ (כ-1,135 ילדים, נתון גס).

מעונות יום ומשפחתונים

מעונות יום ביישוב14
משפחתונים ביישוב0
מקומות במעונות לפי הדיווח1,057325.3 ל-1,000 ילדים בני ⁦0-4⁩

תיקים במשטרה

מקור ושיטה

תיקים במשטרה

המספר הוא לכל תושב, ולכן במקומות שמגיעים אליהם הרבה מבקרים, כמו מרכזי עסקים ובילוי, הוא גבוה יותר.

הספירה היא של ״תיקים שנפתחו במשטרה״, לא של פשיעה כפי שהתרחשה. מקום שהמשטרה רשמה בו מעט מאוד תיקים ביחס ליישוב שלו מסומן כחשוד בתת-דיווח, ואינו נחשב נמוך.

מקור: משטרת ישראל, נתוני פשיעה (data.gov.il, crime_records_data), נתוני 2024-2025

איך זה מחושב

מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה, לצד החציון של מקומות מאותו סוג ברחבי הארץ (הקו על הסרגל). נתוני 2024-2025.

  • כל סוגי העבירות

    8.1
    לאלף תושבים בשנה

    נמוך, כמחצית מהחציון של השכונות (18.3)

    במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.

  • אלימות ואיומים

    3.8

    נמוך, כמחצית מהחציון (7.9)

  • פריצות

    0.4

    נמוך, כשליש מהחציון (1.1)

  • גניבות

    2

    נמוך, כשליש מהחציון (6)

  • עבירות מין

    0.6

    בערך כמו החציון (0.6)

  • סמים

    0.5

    נמוך, כמחצית מהחציון (1)

  • הפרות סדר ורעש

    1.5

    נמוך, כמחצית מהחציון (2.4)

  • ונדליזם והצתות

    1.4

    נמוך, כמחצית מהחציון (2.6)

החציון: חצי מהשכונות מעליו וחצי מתחתיו.

כ-15% מהתיקים בגבעת זאב רשומים ברמת העיר בלבד ואינם נכללים במספר של השכונה.

הרשות המקומית

מקור ושיטה

הרשות המקומית

אחוזי התמיכה הם מתוך הקולות הכשרים, ואחוז הנבחר הוא בסבב המכריע (בסבב חוזר: הסבב השני); שני הסבבים מוצגים. הרכב המועצה אינו מוצג: בקבצי המקור אין שמות רשימות ולא מנדטים.

מקור תוצאות הבחירות: משרד הפנים, מבט פנים לרשויות: תוצאות הבחירות לרשויות המקומיות 2024, בחירות 2024

איך זה מחושב

מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.

נבחר/ת לראשות הרשות ב-2024יוסף אסרף
רשות מקומיתגבעת זאבהרשות שהמקום שייך אליה
מועד הבחירות27/02/2024

התוצאה, סבב אחד

הוכרע בסבב אחד.

שיעור ההצבעה לבחירות למועצה

התחדשות עירונית ודיור בהנחה

מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.

התחדשות עירונית

אין מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים במקום הזה במקור הנתונים.

דירות בהנחה

נתוני דירות בהנחה מתפרסמים ברמת היישוב, ואין הגרלות רשומות במקום הזה.

חברה ומרחקים

מקור ושיטה

חברה ומרחקים

האשכול מדרג אזורים לפי מצבם החברתי-כלכלי, מ-1 (הנמוך ביותר) עד 10 (הגבוה ביותר).

המדד העדכני ביותר שפורסם: נתוני 2021 (פורסם ביולי 2024). מהדורה חדשה צפויה בסוף 2026.

המרחק מהערים הגדולות הוא בקו אווירי ממרכז המקום, לא מרחק נסיעה.

המרחקים בקירוב: קו החוף מפושט, ולכן יש אי-דיוק של כ-1 ק״מ. המדידה בקו אווירי ממרכז המקום.

המרחק לתחנה הקרובה הוא בקו אווירי ממרכז המקום, לא זמן נסיעה.

המרחק לקמפוס הקרוב הוא בקו אווירי ממרכז המקום.

מקור האשכול: הלמ״ס, אשכול חברתי-כלכלי 2021

מקור האוכלוסייה: הלמ״ס, אומדן לסוף 2024

מקור תחנות הרכבת: משרד התחבורה, קובץ GTFS, ⁦29/09/2026⁩

מקור הקמפוס: המועצה להשכלה גבוהה, 2026

מקור הזמן למרחב מוגן: פיקוד העורף, נכון ל-03.10.2026

הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.

אשכול חברתי-כלכלי

5 מתוך 10

אשכול 5 לפי האזורים הסטטיסטיים בשכונה

אוכלוסייה

תושבים8,538

מרחק מהערים הגדולות

  • תל אביב-יפו
    43.6 ק״מ
  • ירושלים
    9.2 ק״מ
  • חיפה
    106.3 ק״מ
  • באר שבע
    76.3 ק״מ

מיקום

  • לים: 44 ק״מ (הים התיכון)
  • לגבול הקרוב: 34 ק״מ (ירדן)
  • לקו הירוק: 5.5 ק״מ
  • רכבת ישראל

    התחנה הקרובה: 8.5 ק״מ (ירושלים/יצחק נבון)

  • רכבת קלה

    התחנה הקרובה: 6.5 ק״מ (מזל קשת)

להשכלה גבוהה: 8.5 ק״מ (המכללה האקדמית לחינוך ע"ש דוד ילין)

זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר

פארקים ושטחים ירוקים

מקור ושיטה

פארקים ושטחים ירוקים

כמה דונם של פארקים וגינות ציבוריות יש עד 500 מטר בקו אווירי מהבתים (דונם הוא 1,000 מ״ר; מגרש כדורגל הוא כ-7 דונם). הפארק הקרוב נמדד מהנקודה של המקום במפה, ונספר רק פארק של 5 דונם ומעלה. יערות ושמורות לא נספרים כאן. בשכונה וביישוב זה החציון של האזורים הסטטיסטיים, לפי מספר התושבים: מה שיש סביב הבית של תושב טיפוסי.

מקור: OpenStreetMap (© תורמי OpenStreetMap, ODbL), קובץ Geofabrik לישראל 2026. חישוב עצמי, בקו אווירי.

איך זה מחושב

כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.

בסביבה

  • הפארק הקרוב: פארק הגיא, 170 מטר
  • שטח ירוק בטווח הליכה: 65 דונם
  • יער או שמורת טבע: פארק (גן לאומי) שמואל הנביא, 2 ק״מ
  • 23% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שירותים בסביבה

מקור ושיטה

שירותים בסביבה

ספריות ומרכזים קהילתיים נספרים לפי OpenStreetMap, בלי מקומות פרטיים. הספירה היא של מה שנמצא בתוך גבולות המקום, והמרחק הוא בקו אווירי. OpenStreetMap ממופה בידי מתנדבים, ולכן מידת השלמות משתנה בין יישובים, וייתכן שמקום קיים חסר במפה.

המרחק לבית החולים הוא בקו אווירי, לא זמן נסיעה. הרשימה היא של בתי החולים הכלליים בשכבת בתי החולים של GovMap, ואין כאן מידע על השירותים שמעניק כל בית חולים.

מקור: OpenStreetMap (© תורמי OpenStreetMap, ODbL), קובץ Geofabrik לישראל 2026. חישוב עצמי, בקו אווירי.

מקור: המרכז למיפוי ישראל (GovMap), שכבת בתי חולים, 27 בתי חולים כלליים. חישוב עצמי, בקו אווירי.

איך זה מחושב

ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.

בסביבה

  • אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: 3.4 ק״מ
  • אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: 3.2 ק״מ
  • בית החולים הכללי הקרוב: בית חולים ביקור חולים, ירושלים, 9.4 ק״מ בקו אווירי

ייתכן שמקום קיים חסר במפה

שכונות דומות למורשת בנימין

מקור ושיטה

שכונות דומות למורשת בנימין

דומים לפי המחיר למ״ר, האשכול החברתי-כלכלי, הערך המוסף בחינוך, צפיפות המגורים, הקרבה לפארקים והמרחק מתל אביב ומהמרכזים הגדולים. בלי נתוני הצבעה ובלי הערכות על התושבים.

איך זה מחושב

כיסוי נתונים

מקור ושיטה

כיסוי נתונים

הכיסוי הוא בגבעת זאב: מה שלא שויך לאזור מסוים חסר בנתוני האזורים אך נכלל בספירה של היישוב כולו.

גבול האזור הוא אזור סטטיסטי של הלמ״ס (חלוקת 2011). המקום מורכב מ-1 אזורים סטטיסטיים.

שם השכונה לפי המרכז למיפוי ישראל (GovMap). השכבה מיועדת למידע בלבד; רק השמות נלקחו ממנה, והגבולות הם של האזורים הסטטיסטיים של הלמ״ס.

מקור הקלפיות: ועדת הבחירות המרכזית, הכנסת ה-25, נוב׳ 2022

מקור העסקאות: עד תאריך לא צוין

מקור בתי הספר: נכון ל-31/07/2026

מקור שמות השכונות: שמות שכונות: המרכז למיפוי ישראל (GovMap), דרך גרסאות לעם

איך זה מחושב

לא כל נתון מגיע לכל שכונה. כך נראה מה שנמצא מאחורי המספרים בעמוד הזה.

  • 95%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-25 שויכו לאזורים
  • 0%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
  • 100%מבתי הספר שויכו לאזורים