המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: באר שבע
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 4 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות59%
- מפלגות ציוניות-דתיות23%
- מפלגות חילוניות-ליברליות13%
- מפלגות חרדיות5%
- מפלגות ערביות0%
בשחר המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.4 מיליון ₪, לפי 50 עסקאות עד יוני 2026. המחיר למ״ר עלה ב-47% ב-5 שנים.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 24 חודשים אחרוניםעסקה חריגה אחת לא נספרה | 1.21 מיליון ₪ | 14,255 | 26 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.4 מיליון ₪ | 12,082 | 50 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים3 עסקאות חריגות לא נספרו | 1.73 מיליון ₪ | 12,857 | 45 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות10,726 ₪ למ״ר
248 עסקאות
- דירות חדשות12,332 ₪ למ״ר
380 עסקאות, גבוה ב־15% ממחיר הדירות הישנות
- דירות על הנייר13,235 ₪ למ״ר
103 עסקאות, גבוה ב־23% ממחיר הדירות הישנות
דירות בהנחה
דירה בהנחה נמכרת בהגרלה לזכאים במחיר מוגבל, לא בשוק החופשי, ולכן היא לא נספרת במחירי השוק כאן.
זוהו 312 עסקאות של דירה בהנחה; ייתכן שיש נוספות שלא זוהו.
רמת המחירים ביחס לדימונה
גבוהה ב־26% מרמת המחירים בדימונה
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2025.
כמה משלמים כאן
382 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של פחות מ-50 אלף תושבים (39 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: קצת פחות מאשר באזור היקר של עיר קטנה טיפוסית, וקצת פחות מאשר באזור הזול שלה.
מקום 13 מתוך 39 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
ארנונה למגורים 2025
45.82 ₪ למ״ר בשנה
דירה של 100 מ״ר (תעריף אחד לכל העיר): כ-4,582 ₪ בשנה (כ-382 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 4,582 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
7% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: נמוכהמקום 20 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: נמוכה, מקום 20 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- ערד (27.0 ק״מ): 4,895 ₪ בשנה, יקרה יותר
- באר שבע (31.7 ק״מ): 5,045 ₪ בשנה, יקרה יותר
- רהט (44.7 ק״מ): 4,095 ₪ בשנה, זולה יותר
- אופקים (47.6 ק״מ): 4,797 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.49% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהגבוהות מבין 56 הערים
בשחר 2 בתי ספר.
בתי ספר לפי זרם
- ממלכתי1
- ממלכתי-דתי1
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
בית ספר על יסודי דרכא זינמן
ממלכתי
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 9.4%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 22.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 64.2%
בית ספר על יסודי דרכא אחווה
ממלכתי
1.0 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 90.9%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 0.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 0.0%אנגלית ב-5 יח״ל: 86.4%
תיכון חמ"ד דרכא אפלמן
ממלכתי דתי
1.3 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 88.2%ממוצע בתי ספר דומים 77.6%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 5.9%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 14.7%אנגלית ב-5 יח״ל: 58.8%
גני ילדים
0 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-651 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
32.2במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
16.3פריצות
1.5גניבות
8.3עבירות מין
0.95סמים
1.4הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
5.2ונדליזם והצתות
5.2
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות59%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות23%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות13%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות חרדיות5%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה54%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר17%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל6%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין6%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל5%
- ביחד בראשות נפתלי בנט3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר3%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה3%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן2%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לדימונה
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות59%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 56%, גבוה ב־4 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות23%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 16%, גבוה ב־6 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות13%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 18%, נמוך ב־5 נקודות
- מפלגות חרדיות5%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 9%, נמוך ב־4 נקודות
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 1%, נמוך ב־1 נקודות
אין השוואה לבחירות של 2022: למקום אין תוצאות בבחירות האלה.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בשחר?
בשחר גרים כ־6,753 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: דימונה
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו115.0 ק״מ
- ירושלים81.6 ק״מ
- חיפה192.9 ק״מ
- באר שבע32.7 ק״מ
מיקום
- לים: 78 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 34 ק״מ (ירדן)
- לקו הירוק: 32 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 3.5 ק״מ (דימונה)
להשכלה גבוהה: 32 ק״מ (המכללה האקדמית להנדסה ע”ש סמי שמעון)
יישוב מזכה בהטבת מס: זיכוי של 18% מההכנסה עד תקרה של 245,400 ₪ בשנה, כלומר עד כ-44,200 ₪ זיכוי בשנה, לתושבי היישוב (2026)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: פארק מלובביץ, 120 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 130 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): פארק בן גוריון, 1.9 ק״מ
- יער או שמורת טבע: יער דימונה, 2.3 ק״מ
- 5% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- יש ביישוב ספרייה ציבורית לפי משרד התרבות. מיקומה אינו מסומן במפה, ולכן אין כאן מרחק
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס דימונה, 1.7 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי אוניברסיטאי סורוקה, באר שבע, 31.9 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בדימונה
שכונות דומות לשחר
נושאים בלי נתונים
לא מצאנו נתון רשמי לשחר בנושאים האלה: התחדשות עירונית ודיור בהנחה.
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בשחר:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 99%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים