עיר היין
בעיר היין גרים כ־5,352 תושבים, לפי נתוני 2025.
המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 5 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות44%
- מפלגות חילוניות-ליברליות28%
- מפלגות ציוניות-דתיות20%
- מפלגות חרדיות7%
- מפלגות ערביות0%
בעיר היין המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 1.93 מיליון ₪, לפי 59 עסקאות עד יוני 2026. המחיר למ״ר עלה ב-56% ב-5 שנים.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2.5-3 12 חודשים אחרונים | 1.59 מיליון ₪ | 19,828 | 54 |
| 3.5-4 12 חודשים אחרונים | 1.93 מיליון ₪ | 17,083 | 59 |
| 4.5-5 12 חודשים אחרונים | 2.25 מיליון ₪ | 17,661 | 87 |
| 5.5-6 12 חודשים אחרונים | 2.82 מיליון ₪ | 18,310 | 19 |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות17,200 ₪ למ״ר
303 עסקאות
- דירות חדשות18,350 ₪ למ״ר
847 עסקאות, גבוה ב־7% ממחיר הדירות הישנות
- דירות על הנייר20,207 ₪ למ״ר
120 עסקאות, גבוה ב־17% ממחיר הדירות הישנות
דירות בהנחה
דירה בהנחה נמכרת בהגרלה לזכאים במחיר מוגבל, לא בשוק החופשי, ולכן היא לא נספרת במחירי השוק כאן.
זוהו 633 עסקאות של דירה בהנחה; ייתכן שיש נוספות שלא זוהו.
רמת המחירים ביחס לאשקלון
גבוהה ב־6% מרמת המחירים באשקלון
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי במחיר למ״ר ל-5 ול-10 שנים
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
366 עד 397 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר. הסכום תלוי באזור בעיר.
מהאזור הכי זול לאזור הכי יקר, מבין 71 ערים
עיר טיפוסית: 404 עד 424 ₪ בחודשבאזור הזול של העיר משלמים קצת פחות מאשר בעיר טיפוסית. באזור היקר, קצת פחות.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 100 אלף תושבים ומעלה (19 ערים))
באזור הזול בעיר משלמים בערך 11% פחות מאשר באזור הזול של עיר גדולה טיפוסית. באזור היקר, בערך 40% פחות.
מקום 1 מתוך 19 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
43.9 עד 55.09 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 43.9 עד 47.6 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: בין 4,390 ל-4,760 ₪ בשנה, תלוי באזור בעירנתון עירוני
באזור הזול בעיר: 9% פחות מעיר טיפוסית
באזור היקר בעיר: 7% פחות מעיר טיפוסית
ארנונה: נמוכהמקום 19 מתוך 71 מהזולה ליקרה, לפי אמצע הטווח
ארנונה: נמוכה, לפי אמצע הטווח (4,390 ₪ עד 4,760 ₪ בשנה), מקום 19 מתוך 71 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות (אמצע הטווח של כל עיר), עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- אשדוד (14.8 ק״מ): 5,051 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- שדרות (15.8 ק״מ): 5,093 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
- קריית מלאכי (17.3 ק״מ): 4,877 ₪ בשנה, יקרה יותר
- קריית גת (19.0 ק״מ): 5,411 ₪ בשנה, יקרה יותר (צו 2027)
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.28% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
סביב האמצע מבין 56 הערים
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
דרכא מקיף ד' ע"ש רבין
ממלכתי
1.6 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 93.2%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 16.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 19.5%אנגלית ב-5 יח״ל: 58.0%
מקיף ה דרכא
ממלכתי
1.7 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 95.6%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 14.1%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 8.8%אנגלית ב-5 יח״ל: 61.0%
אורט הנרי רונסון אשקלון
ממלכתי
2.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 87.7%ממוצע בתי ספר דומים 72.4%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 22.7%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 24.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 57.8%
גני ילדים
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום לא נמצא מעון יום ברשימה.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
27.5במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
13.9פריצות
1.9גניבות
7.1עבירות מין
0.82סמים
1.8הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
3.6ונדליזם והצתות
4.1
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות44%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות חילוניות-ליברליות29%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות20%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות7%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה36%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר15%
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל10%
- ביחד בראשות נפתלי בנט9%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן8%
- התאחדות הספרדים שומרי תורה תנועתו של מרן הרב עובדיה יוסף זצ"ל7%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה6%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין5%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר3%
- אחרות2%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לאשקלון
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות44%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 46%, נמוך ב־1 נקודות
- מפלגות חילוניות-ליברליות29%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 32%, נמוך ב־3 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות20%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 15%, גבוה ב־5 נקודות
- מפלגות חרדיות7%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 7%, אותו חלק
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 0%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: למקום אין תוצאות בבחירות האלה.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בעיר היין?
בעיר היין גרים כ־5,352 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
אין נתון על הדת העיקרית של אזור השכונה
נתוני היישוב כולו: אשקלון
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש5
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו47.3 ק״מ
- ירושלים60.0 ק״מ
- חיפה130.0 ק״מ
- באר שבע51.0 ק״מ
מיקום
- לים: 3.5 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 16 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 35 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 1 ק״מ (אשקלון)
להשכלה גבוהה: 3 ק״מ (המכללה האקדמית אשקלון)
זמן התגוננות: 30 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 320 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 53 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): פארק מנחם בגין, 1.4 ק״מ
- יער או שמורת טבע: יער חסה, 1.7 ק״מ
- 1% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: ספריה עירונית אשקלון, 4.2 ק״מ
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: מתנ״ס נווה דקלים, 1.7 ק״מ
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי ע״ש ברזילי, אשקלון, 4.3 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות באשקלון
שכונות דומות לעיר היין
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בעיר היין:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 92%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים