המחיר של דירה טיפוסית, דירה · 3.5-4 חד׳
הקרבה לעיר גדולה
העיר הגדולה הקרובה: תל אביב-יפו
זמן התגוננות
תיקים במשטרה: אין מספר להצגה
אשכול חברתי-כלכלי
אין מדד לשכונה; האשכול של היישוב כולו: 9 מתוך 10
הצבעה בבחירות לכנסת ה-26, למפלגות
- מפלגות חילוניות-ליברליות77%
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%
- מפלגות ציוניות-דתיות4%
- מפלגות חרדיות1%
- מפלגות ערביות0%
לפי קלפיות סמוכות (עד 137 מ׳ מהשכונה)
מחירי דירות בסיטי
בסיטי המחיר החציוני של דירה עם 3.5 עד 4 חדרים יד שנייה הוא 4 מיליון ₪, לפי 13 עסקאות עד יוני 2026.
מחירים לפי סוג בית וחדרים
רק בניינים קיימים, בלי בנייה חדשה
| חדרים | מחיר | למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 1-2 36 חודשים אחרונים | אין מספיק עסקאות להצגת מחיר | 2 | |
| 2.5-3 36 חודשים אחרונים | 3.64 מיליון ₪ | 38,942 | 5 מעט נתונים |
| 3.5-4 24 חודשים אחרונים | 4 מיליון ₪ | 33,600 | 13 |
| 4.5-5 36 חודשים אחרונים | 4.82 מיליון ₪ | 36,441 | 9 מעט נתונים |
דירות ישנות, חדשות ועל הנייר
כל מספרי החדרים, עסקאות מינואר 2023 עד יוני 2026
- דירות ישנות34,676 ₪ למ״ר
31 עסקאות
רמת המחירים ביחס לגבעתיים
בערך כמו בגבעתיים
שינוי במחיר למ״ר לדירות דומות
שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
העסקאות עצמן, אחת אחת, לדירה 3.5-4 חדרים
מה הרשות המקומית גובה על דירת מגורים, לפי צו הארנונה שלה לשנת 2026.
כמה משלמים כאן
616 ₪ בחודש
לדירה של 100 מ״ר, באזור המגורים העיקרי.
מהזולה ליקרה, מבין 63 ערים
עיר טיפוסית: 412 ₪ בחודשבעיר הזאת משלמים בערך פי 1.5 מאשר בעיר טיפוסית.
לעומת ערים בגודל דומה (ערים של 50 עד 100 אלף תושבים (20 ערים))
בכל העיר אותו תעריף: בערך 38% יותר מאשר באזור היקר של עיר בינונית טיפוסית, ובערך 48% יותר מאשר באזור הזול שלה.
מקום 20 מתוך 20 מהזול ליקר, לפי האזור היקר של כל עיר.
בבניין קטן, של עד 4 דירות, משלמים יותר: 780 ₪ לחודש (צו הארנונה: סיווגי דירות המגורים, סעיף 4, עמ׳ 3; התעריפים, סעיף 5, עמ׳ 4)
לכל הפרטים⌄
תעריפי מגורים בצו 2026
47.26 עד 116.04 ₪ למ״ר בשנה
לדירת מגורים רגילה של 100 מ״ר: 73.95 ₪ למ״ר בשנה (בלי וילות, דירות גדולות ותעריפי יוקרה)
דירה של 100 מ״ר בכל העיר, בניין של יותר מ-4 דירות (סוג ב'): כ-7,395 ₪ בשנה (כ-616 ₪ בחודש)
הארנונה כאן לעומת ערים אחרות
ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר
בעיר הזאת: 7,395 ₪ בשנה (באזור המגורים העיקרי)נתון עירוני
50% יותר מעיר טיפוסית
ארנונה: גבוההמקום 61 מתוך 63 מהזולה ליקרה
ארנונה: גבוהה, מקום 61 מתוך 63 (מקום 1 הוא הזול ביותר)ארנונה שנתית לדירת מגורים של 100 מ״ר בהערים הקרובות, עד 50 ק״מ בקו אווירי:
- קריית אונו (4.9 ק״מ): 7,085 ₪ בשנה, זולה יותר (צו 2027)
- גני תקווה (6.0 ק״מ): 5,719 ₪ בשנה, זולה יותר
- אור יהודה (6.6 ק״מ): 5,730 ₪ בשנה, זולה יותר
- חולון (7.2 ק״מ): 8,218 ₪ בשנה, יקרה יותר
ארנונה ביחס למחיר הדירה
הארנונה השנתית היא 0.2% ממחיר דירה טיפוסית בעירנתון עירוני
מהנמוכות מבין 56 הערים
בתי ספר, בגרות וגני ילדים. אין מדד רשמי לאיכות גנים ומעונות, לכן שם מוצגת זמינות בלבד.
בתי ספר לפי זרם
אין נתונים על הבנת הנקרא בבתי הספר של המקום הזה.
בגרות בבתי הספר התיכוניים הקרובים
תיכון תלמה ילין
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
0.4 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 93.9%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 35.8%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 18.9%אנגלית ב-5 יח״ל: 90.5%
תיכון ע"ש קלעי
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
0.9 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 100.0%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 38.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 33.2%אנגלית ב-5 יח״ל: 85.6%
אורט קרייזמן גבעתיים
ממלכתי · בית ספר פרטי שמוכר על ידי משרד החינוך
1.6 ק״מ מהמקום
זכאים לתעודת בגרות 96.6%ממוצע בתי ספר דומים 88.3%ארצי 76.6%זכאים מצטיינים: 27.0%מתמטיקה ב-5 יח״ל: 23.6%אנגלית ב-5 יח״ל: 86.5%
גני ילדים
0 גנים לכל 1,000 ילדים בני 3 עד 5 (אומדן: כ-138 ילדים, 2025).
מעונות יום ומשפחתונים
עד 1 ק״מ מהמקום יש לפחות מעון יום אחד, ובו 61 מקומות לפי הדיווח במאגר.
תיקים במשטרה
מספר תיקים שנפתחו במשטרה לאלף תושבים בשנה, לפי סוג עבירה. נתוני 2024-2025.
- לאלף תושבים בשנה
כל סוגי העבירות
19.8במקומות שבהם פונים פחות למשטרה, מספר התיקים נמוך מהפשיעה בפועל.
אלימות ואיומים
4.9פריצות
1.5גניבות
10.8עבירות מין
0.49סמים
0.97הפרות סדר ציבורי (כולל הסגת גבול ופגיעה בפרטיות)
2.5ונדליזם והצתות
1.9
למקום הזה אין נתון משלו, כי הגבולות שלו השתנו מאז שהנתון חושב. לכן מוצג הנתון של היישוב כולו.
הצבעה בבחירות לכנסת
אחוזי הצבעה למפלגות. אינם מתארים את הרכב האוכלוסייה.
לפי קלפיות סמוכות (עד 137 מ׳ מהשכונה)
הבחירות האחרונות, הכנסת ה-26
- מפלגות חילוניות-ליברליות77%כולל: ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%כולל: הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
- מפלגות ציוניות-דתיות4%כולל: עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
- מפלגות חרדיות1%כולל: יהדות התורה, ש״ס ועוד
- מפלגות ערביות0%כולל: הרשימה המשותפת, רע״ם
- מפלגות אחרות0%כולל: כל שאר הרשימות
פירוט לפי מפלגות⌄
- ישר! עם איזנקוט לראשות הממשלה מאחדים את ישראל33%
- ביחד בראשות נפתלי בנט21%
- הדמוקרטים בראשות יאיר גולן17%
- הליכוד בהנהגת בנימין נתניהו לראשות הממשלה13%
- ישראל ביתנו בראשות אביגדור ליברמן6%
- המילואימניקים והכלכלית בראשות יועז הנדל וירון זליכה3%
- הציונות הדתית בראשות בצלאל סמוטריץ' וזהות בראשות משה פייגלין3%
- עמך ישראל בראשות עופר וינטר2%
- עוצמה יהודית בראשות איתמר בן גביר1%
- אחרות1%
כל קבוצת מפלגות, בהשוואה לגבעתיים
- מפלגות חילוניות-ליברליות77%
כולל (הכנסת ה-26): ישר! עם איזנקוט, ביחד, הדמוקרטים, ישראל ביתנו ועוד
בעיר: 78%, נמוך ב־1 נקודות
- הליכוד ומפלגות ימין אחרות18%
כולל (הכנסת ה-26): הליכוד, המילואימניקים והכלכלית, עמך ישראל ועוד
בעיר: 16%, גבוה ב־2 נקודות
- מפלגות ציוניות-דתיות4%
כולל (הכנסת ה-26): עוצמה יהודית, הציונות הדתית ועוד
בעיר: 4%, אותו חלק
- מפלגות חרדיות1%
כולל (הכנסת ה-26): יהדות התורה, ש״ס ועוד
בעיר: 1%, אותו חלק
- מפלגות ערביות0%
כולל (הכנסת ה-26): הרשימה המשותפת, רע״ם
בעיר: 1%, אותו חלק
אין השוואה לבחירות של 2022: ההצבעה כאן לפי קלפיות סמוכות.
אוכלוסייה
נתונים רשמיים של הלמ״ס על מספר התושבים והרכב האוכלוסייה. אלה נתוני אוכלוסייה בלבד, בנפרד מתוצאות הבחירות.
כמה תושבים יש בסיטי?
בסיטי גרים כ־2,232 תושבים, לפי נתוני 2025.
גיל וגודל משק בית
הדת העיקרית
הדת העיקרית באזור: יהודית
נתוני היישוב כולו: גבעתיים
יישוב יהודי
יהודים 100%
הלמ״ס, מפקד האוכלוסין 2022
הרשות המקומית
מי עומד בראש הרשות שהמקום שייך אליה, ומה היו תוצאות הבחירות המקומיות האחרונות.
התוצאה, סבב אחד
הוכרע בסבב אחד.
שיעור ההצבעה לבחירות למועצה
התחדשות עירונית ודיור בהנחה
מתחמים שהוכרזו להתחדשות עירונית, והגרלות של דירות בהנחה. אלה תוכניות, לא מחירי שוק.
התחדשות עירונית
ברמת העיר
- בתכנון ראשוני1
- בתכנון סטטוטורי1
- אושר, לפני מימוש5
- אושר, אחרי רישוי2
- בביצוע2
דירות בהנחה
נתוני ההגרלות מתפרסמים רק ברמת היישוב.
הרקע החברתי-כלכלי של המקום, כמה אנשים גרים בו, וכמה הוא רחוק מהערים הגדולות.
אוכלוסייה
מרחק מהערים הגדולות
- תל אביב-יפו1.1 ק״מ
- ירושלים51.2 ק״מ
- חיפה82.6 ק״מ
- באר שבע91.7 ק״מ
מיקום
- לים: 3.5 ק״מ (הים התיכון)
- לגבול הקרוב: 63 ק״מ (רצועת עזה)
- לקו הירוק: 17 ק״מ
- רכבת ישראל
התחנה הקרובה: 0.5 ק״מ (תל אביב מרכז)
- רכבת קלה
התחנה הקרובה: 0.5 ק״מ (ארלוזורוב)
להשכלה גבוהה: 1 ק״מ (שנקר. הנדסה. עיצוב. אמנות)
זמן התגוננות: 90 שניות ברמת העיר
פארקים ושטחים ירוקים
כמה קרוב הפארק, וכמה שטח ירוק יש בהליכה קצרה מהבית.
בסביבה
- הפארק הקרוב: גן ציבורי ללא שם, 330 מטר
- שטח ירוק בטווח הליכה: 34 דונם
- פארק גדול (50 דונם ומעלה): מרכז צפרות ראש ציפור, 1.3 ק״מ
- יער או שמורת טבע: יער ראש ציפור, 1.3 ק״מ
- 3% משטח השכונה הוא פארק, יער או שמורה
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שירותים בסביבה
ספריות, מרכזים קהילתיים ובית החולים הכללי הקרוב.
בסביבה
- אין ספרייה מסומנת בתוך השכונה. הקרובה: ספרייה עירונית על שם יאיר השולמי, 320 מטר
- אין מרכז קהילתי מסומן בתוך השכונה. הקרוב: בית דורון, 450 מטר
- בית החולים הכללי הקרוב: מרכז רפואי תל-אביב ע״ש א. סוראסקי, תל אביב-יפו, 1.0 ק״מ בקו אווירי
ייתכן שמקום קיים חסר במפה
שכונות נוספות בגבעתיים
- בורוכוב · 0.8 ק״מ
- הל"ה · 0.8 ק״מ
- גבעת רמב"ם · 1.3 ק״מ
- שינקין · 1.4 ק״מ
- ארלוזורוב · 1.6 ק״מ
- פועלי הרכבת · 1.6 ק״מ
עוד שכונות בגבעתיים
שכונות קרובות ביישובים אחרים
שכונות דומות לסיטי
כיסוי נתונים
לא לכל נתון יש מיקום מדויק. כאן רואים כמה מהנתונים בעמוד הזה הצלחנו לשייך לאזור הנכון בסיטי:
- 100%מקלפיות הבחירות לכנסת ה-26 שויכו לאזורים
- 94%מעסקאות הנדל״ן שויכו לאזורים
- 100%מבתי הספר שויכו לאזורים