מחירי דירות לפי עיר
דירה · 3.5-4 חד׳: בחצי מהיישובים בטבלה המחיר החציוני נמוך מ-2.11 מיליון ₪, ובחצי גבוה יותר. המחיר הנמוך: קריית שמונה, 900,000 ₪. הגבוה: תל אביב-יפו, 4.25 מיליון ₪.
מחיר חציוני: חצי מהעסקאות היו במחיר נמוך ממנו וחצי במחיר גבוה ממנו.
איך זה מחושב
המחיר החציוני של דירה או בית שנמכרו בכל יישוב, לפי סוג הבית ומספר החדרים, בבניינים קיימים.
מוצגים היישובים שיש בהם לפחות 10 עסקאות לסוג הבית שנבחר, והטבלה מסודרת מהמחיר הנמוך לגבוה. אפשר למיין לפי כל עמודה ולבחור מחוז.
98 יישובים
| קריית שמונה | 900,000 ₪ | 9,840 ₪ | 57 | עלייה +2.9% | שנה עד 06/2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| קצרין | 915,000 ₪ | 8,808 ₪ | 16 | ירידה -22.0% | שנתיים עד 06/2026 |
| ערד | 962,500 ₪ | 9,620 ₪ | 116 | עלייה +3.0% | שנה עד 06/2026 |
| כפר יאסיף | 980,000 ₪ | 8,261 ₪ | 11 | אין נתון | 3 שנים עד 06/2026 |
| בית שאן | 1 מיליון ₪ | 10,000 ₪ | 55 | עלייה +9.0% | שנה עד 06/2026 |
| חצור הגלילית | 1.05 מיליון ₪ | 11,111 ₪ | 17 | אין נתון | שנה עד 06/2026 |
| מצפה רמון | 1.05 מיליון ₪ | 11,476 ₪ | 11 | עלייה +1.8% | שנה עד 06/2026 |
| ירוחם | 1.07 מיליון ₪ | 10,591 ₪ | 21 | עלייה +12.6% | שנה עד 06/2026 |
| דימונה | 1.15 מיליון ₪ | 9,499 ₪ | 124 | ירידה -1.8% | שנה עד 06/2026 |
| משהד | 1.24 מיליון ₪ | 12,959 ₪ | 10 | אין נתון | 3 שנים עד 06/2026 |
| טבריה | 1.25 מיליון ₪ | 11,760 ₪ | 191 | עלייה +4.1% | שנה עד 06/2026 |
| באר שבע | 1.29 מיליון ₪ | 11,053 ₪ | 860 | ירידה -2.2% | שנה עד 06/2026 |
| שלומי | 1.3 מיליון ₪ | 11,953 ₪ | 28 | עלייה +2.0% | שנה עד 06/2026 |
| מעלות-תרשיחא | 1.31 מיליון ₪ | 12,727 ₪ | 45 | עלייה +0.6% | שנה עד 06/2026 |
| צפת | 1.32 מיליון ₪ | 16,486 ₪ | 59 | ירידה -3.3% | שנה עד 06/2026 |
| עכו | 1.36 מיליון ₪ | 13,046 ₪ | 143 | עלייה +3.8% | שנה עד 06/2026 |
| שדרות | 1.39 מיליון ₪ | 10,682 ₪ | 234 | עלייה +1.1% | שנה עד 06/2026 |
| חריש | 1.4 מיליון ₪ | 12,727 ₪ | 301 | ירידה -6.2% | שנה עד 06/2026 |
| נוף הגליל | 1.4 מיליון ₪ | 14,362 ₪ | 129 | עלייה +1.8% | שנה עד 06/2026 |
| נתיבות | 1.4 מיליון ₪ | 12,864 ₪ | 300 | עלייה +2.2% | שנה עד 06/2026 |
| עפולה | 1.4 מיליון ₪ | 11,856 ₪ | 401 | עלייה +2.9% | שנה עד 06/2026 |
| אופקים | 1.45 מיליון ₪ | 14,313 ₪ | 84 | עלייה +4.2% | שנה עד 06/2026 |
| כרמיאל | 1.45 מיליון ₪ | 14,223 ₪ | 114 | עלייה +3.6% | שנה עד 06/2026 |
| מגדל העמק | 1.45 מיליון ₪ | 12,500 ₪ | 80 | עלייה +0.7% | שנה עד 06/2026 |
| נצרת | 1.5 מיליון ₪ | 12,545 ₪ | 45 | עלייה +14.4% | שנה עד 06/2026 |
| קריית ים | 1.51 מיליון ₪ | 15,043 ₪ | 125 | ירידה -2.0% | שנה עד 06/2026 |
| קריית מוצקין | 1.52 מיליון ₪ | 15,678 ₪ | 176 | עלייה +0.9% | שנה עד 06/2026 |
| קריית אתא | 1.53 מיליון ₪ | 14,800 ₪ | 167 | עלייה +2.3% | שנה עד 06/2026 |
| אילת | 1.56 מיליון ₪ | 16,286 ₪ | 143 | ירידה -6.8% | שנה עד 06/2026 |
| נהרייה | 1.58 מיליון ₪ | 14,416 ₪ | 246 | עלייה +1.0% | שנה עד 06/2026 |
| אשקלון | 1.62 מיליון ₪ | 15,655 ₪ | 738 | עלייה +0.6% | שנה עד 06/2026 |
| קריית ביאליק | 1.64 מיליון ₪ | 15,679 ₪ | 179 | עלייה +4.7% | שנה עד 06/2026 |
| נשר | 1.66 מיליון ₪ | 17,512 ₪ | 108 | ירידה -4.0% | שנה עד 06/2026 |
| כפר ברא | 1.69 מיליון ₪ | 15,295 ₪ | 10 | אין נתון | שנתיים עד 06/2026 |
| קריית גת | 1.71 מיליון ₪ | 15,718 ₪ | 274 | עלייה +2.3% | שנה עד 06/2026 |
| בני עי"ש | 1.72 מיליון ₪ | 21,176 ₪ | 19 | ירידה -5.7% | שנתיים עד 06/2026 |
| קריית מלאכי | 1.72 מיליון ₪ | 17,163 ₪ | 119 | עלייה +4.2% | שנה עד 06/2026 |
| רכסים | 1.74 מיליון ₪ | 16,893 ₪ | 17 | ירידה -1.8% | שנה עד 06/2026 |
| חיפה | 1.75 מיליון ₪ | 19,435 ₪ | 659 | עלייה +0.8% | שנה עד 06/2026 |
| לוד | 1.82 מיליון ₪ | 18,639 ₪ | 216 | עלייה +0.1% | שנה עד 06/2026 |
| רמלה | 1.92 מיליון ₪ | 18,230 ₪ | 134 | עלייה +2.1% | שנה עד 06/2026 |
| בנימינה-גבעת עדה | 1.93 מיליון ₪ | 19,937 ₪ | 10 | עלייה +27.5% | שנתיים עד 06/2026 |
| טירת כרמל | 1.95 מיליון ₪ | 17,053 ₪ | 110 | עלייה +1.4% | שנה עד 06/2026 |
| קריית עקרון | 1.95 מיליון ₪ | 22,353 ₪ | 11 | אין נתון | שנתיים עד 06/2026 |
| אלומה | 1.98 מיליון ₪ | 21,103 ₪ | 12 | אין נתון | 3 שנים עד 06/2026 |
| אור עקיבא | 2.04 מיליון ₪ | 16,842 ₪ | 97 | ירידה -3.3% | שנה עד 06/2026 |
| חדרה | 2.04 מיליון ₪ | 16,554 ₪ | 229 | ירידה -0.3% | שנה עד 06/2026 |
| צור יצחק | 2.04 מיליון ₪ | 18,197 ₪ | 57 | ירידה -11.2% | שנה עד 06/2026 |
| אשדוד | 2.05 מיליון ₪ | 18,935 ₪ | 511 | ירידה -1.2% | שנה עד 06/2026 |
| יקנעם עילית | 2.17 מיליון ₪ | 18,131 ₪ | 68 | ירידה -2.6% | שנה עד 06/2026 |
| פרדס חנה-כרכור | 2.2 מיליון ₪ | 19,304 ₪ | 92 | ירידה -4.7% | שנה עד 06/2026 |
| חולון | 2.21 מיליון ₪ | 26,437 ₪ | 215 | ירידה -1.0% | שנה עד 06/2026 |
| בית דגן | 2.22 מיליון ₪ | 17,904 ₪ | 12 | אין נתון | שנתיים עד 06/2026 |
| עתלית | 2.29 מיליון ₪ | 20,500 ₪ | 21 | ירידה -3.3% | שנה עד 06/2026 |
| אלעד | 2.3 מיליון ₪ | 21,296 ₪ | 41 | עלייה +0.1% | שנה עד 06/2026 |
| פתח תקווה | 2.3 מיליון ₪ | 24,969 ₪ | 462 | ירידה -2.7% | שנה עד 06/2026 |
| ראש העין | 2.32 מיליון ₪ | 19,331 ₪ | 244 | ירידה -5.5% | שנה עד 06/2026 |
| רמת ישי | 2.35 מיליון ₪ | 21,184 ₪ | 20 | ירידה -5.1% | שנתיים עד 06/2026 |
| ראשון לציון | 2.37 מיליון ₪ | 24,598 ₪ | 411 | ירידה -3.3% | שנה עד 06/2026 |
| כפר יונה | 2.39 מיליון ₪ | 17,033 ₪ | 55 | ירידה -6.5% | שנה עד 06/2026 |
| רחובות | 2.4 מיליון ₪ | 24,870 ₪ | 256 | עלייה +1.7% | שנה עד 06/2026 |
| בית שמש | 2.4 מיליון ₪ | 22,990 ₪ | 371 | עלייה +1.3% | שנה עד 06/2026 |
| בת ים | 2.4 מיליון ₪ | 27,009 ₪ | 169 | ירידה -4.6% | שנה עד 06/2026 |
| יבנה | 2.4 מיליון ₪ | 19,615 ₪ | 119 | ירידה -3.7% | שנה עד 06/2026 |
| נתניה | 2.4 מיליון ₪ | 22,674 ₪ | 405 | ירידה -0.8% | שנה עד 06/2026 |
| גדרה | 2.48 מיליון ₪ | 18,759 ₪ | 55 | ירידה -10.4% | שנה עד 06/2026 |
| בני ברק | 2.5 מיליון ₪ | 29,158 ₪ | 211 | ירידה -2.0% | שנה עד 06/2026 |
| צור הדסה | 2.5 מיליון ₪ | 24,490 ₪ | 31 | ירידה -1.7% | שנה עד 06/2026 |
| זכרון יעקב | 2.5 מיליון ₪ | 21,600 ₪ | 27 | עלייה +11.9% | שנה עד 06/2026 |
| אור יהודה | 2.52 מיליון ₪ | 21,622 ₪ | 99 | ירידה -2.8% | שנה עד 06/2026 |
| קריית טבעון | 2.53 מיליון ₪ | 23,973 ₪ | 15 | ירידה -4.9% | שנה עד 06/2026 |
| גן יבנה | 2.54 מיליון ₪ | 23,905 ₪ | 22 | ירידה -6.1% | שנה עד 06/2026 |
| אבו גוש | 2.58 מיליון ₪ | 23,080 ₪ | 11 | עלייה +9.0% | 3 שנים עד 06/2026 |
| באר יעקב | 2.6 מיליון ₪ | 20,820 ₪ | 101 | ירידה -1.3% | שנה עד 06/2026 |
| אזור | 2.65 מיליון ₪ | 23,242 ₪ | 15 | עלייה +0.7% | שנה עד 06/2026 |
| קריית יערים | 2.65 מיליון ₪ | 26,606 ₪ | 13 | עלייה +4.9% | שנה עד 06/2026 |
| יהוד | 2.7 מיליון ₪ | 25,652 ₪ | 25 | עלייה +3.9% | שנה עד 06/2026 |
| קדימה-צורן | 2.75 מיליון ₪ | 23,109 ₪ | 13 | ירידה -0.1% | שנה עד 06/2026 |
| פרדסייה | 2.86 מיליון ₪ | 23,321 ₪ | 10 | עלייה +1.9% | שנה עד 06/2026 |
| מזכרת בתיה | 2.87 מיליון ₪ | 26,786 ₪ | 29 | עלייה +12.7% | שנה עד 06/2026 |
| גבעת שמואל | 2.9 מיליון ₪ | 27,101 ₪ | 37 | ירידה -0.5% | שנה עד 06/2026 |
| נס ציונה | 2.9 מיליון ₪ | 27,622 ₪ | 66 | ירידה -3.6% | שנה עד 06/2026 |
| כפר סבא | 2.92 מיליון ₪ | 23,601 ₪ | 166 | ירידה -3.6% | שנה עד 06/2026 |
| ירושלים | 2.95 מיליון ₪ | 33,744 ₪ | 826 | עלייה +3.3% | שנה עד 06/2026 |
| רמת גן | 2.98 מיליון ₪ | 32,663 ₪ | 260 | עלייה +1.0% | שנה עד 06/2026 |
| מודיעין-מכבים-רעות | 2.98 מיליון ₪ | 24,764 ₪ | 243 | ירידה -2.2% | שנה עד 06/2026 |
| מבשרת ציון | 3.05 מיליון ₪ | 29,255 ₪ | 33 | ירידה -2.9% | שנה עד 06/2026 |
| רעננה | 3.15 מיליון ₪ | 26,838 ₪ | 138 | ירידה -4.7% | שנה עד 06/2026 |
| הוד השרון | 3.2 מיליון ₪ | 26,800 ₪ | 93 | עלייה +4.6% | שנה עד 06/2026 |
| אבן יהודה | 3.21 מיליון ₪ | 32,290 ₪ | 12 | אין נתון | 3 שנים עד 06/2026 |
| קריית אונו | 3.21 מיליון ₪ | 28,155 ₪ | 95 | ירידה -2.6% | שנה עד 06/2026 |
| גני תקווה | 3.3 מיליון ₪ | 22,789 ₪ | 33 | ירידה -6.9% | שנה עד 06/2026 |
| תל מונד | 3.36 מיליון ₪ | 26,753 ₪ | 18 | עלייה +1.7% | 3 שנים עד 06/2026 |
| הרצלייה | 3.39 מיליון ₪ | 37,652 ₪ | 168 | ירידה -1.4% | שנה עד 06/2026 |
| שוהם | 3.5 מיליון ₪ | 30,996 ₪ | 32 | עלייה +19.3% | שנה עד 06/2026 |
| גבעתיים | 3.7 מיליון ₪ | 36,275 ₪ | 71 | ירידה -1.0% | שנה עד 06/2026 |
| רמת השרון | 3.75 מיליון ₪ | 32,192 ₪ | 53 | ירידה -5.8% | שנה עד 06/2026 |
| תל אביב-יפו | 4.25 מיליון ₪ | 43,564 ₪ | 351 | ירידה -3.9% | שנה עד 06/2026 |
השינוי בשנה הוא של כל הדירות ביישוב, לא רק בגודל שנבחר. שינוי נומינלי, לא מתואם לאינפלציה
ביישובים קטנים אין מספיק עסקאות כדי לחשב מחיר אמין. לכל היישובים